四季彩都いちょう館Ａ棟
四季彩都いちょう館Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 61.31〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 61.31〜67m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.31〜71m2 | 日当たりの良い住戸、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.31〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.31〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前日当たりの良い住戸、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも四季彩都いちょう館Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
四季彩都いちょう館Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
4,073万円
平均価格
2,875万円
最高値
4,390万円
最安値
1,580万円
四季彩都いちょう館Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,073万円、平均価格は2,875万円、最高値は4,390万円です。
1,880万円
2014年2月
2,490万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,780万円
2014年3月
1,630万円
2014年4月
2,150万円
2015年11月
2,260万円
2015年11月
2,100万円
2016年3月
2,196万円
2016年3月
1,980万円
2016年3月
1,991万円
2016年3月
2,598万円
2016年5月
2,087万円
2016年5月
2,080万円
2016年6月
2,154万円
2016年6月
2,498万円
2016年12月
2,192万円
2016年12月
2,698万円
2017年1月
2,478万円
2017年1月
2,480万円
2017年2月
2,534万円
2017年2月
2,380万円
2017年2月
2,542万円
2017年2月
2,650万円
2017年3月
2,586万円
2017年3月
2,450万円
2017年3月
2,315万円
2017年3月
2,498万円
2017年6月
2,315万円
2017年6月
2,780万円
2017年7月
2,515万円
2017年7月
2,280万円
2017年10月
2,753万円
2017年10月
2,680万円
2017年11月
2,514万円
2017年11月
2,480万円
2017年11月
2,639万円
2017年11月
2,580万円
2018年1月
2,579万円
2018年1月
2,480万円
2018年5月
2,594万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
2,319万円
2018年6月
2,380万円
2018年8月
2,489万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,236万円
2018年10月
2,230万円
2019年2月
2,168万円
2019年2月
2,180万円
2019年7月
2,190万円
2019年7月
2,280万円
2020年12月
2,208万円
2020年12月
2,280万円
2021年1月
2,318万円
2021年1月
1,980万円
2021年2月
2,140万円
2021年2月
3,080万円
2021年3月
2,355万円
2021年3月
2,980万円
2021年5月
2,514万円
2021年5月
3,080万円
2022年6月
2,539万円
2022年6月
2,980万円
2022年11月
2,593万円
2022年11月
2,780万円
2022年11月
2,619万円
2022年11月
3,700万円
2022年12月
3,390万円
2022年12月
3,590万円
2022年12月
2,936万円
2022年12月
3,580万円
2023年1月
3,400万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
3,194万円
2023年2月
3,690万円
2023年2月
3,161万円
2023年2月
3,480万円
2023年4月
3,946万円
2023年4月
3,780万円
2023年4月
3,919万円
2023年4月
3,450万円
2023年5月
3,581万円
2023年5月
3,398万円
2023年6月
3,575万円
2023年6月
3,450万円
2023年6月
3,584万円
2023年6月
3,580万円
2024年11月
3,176万円
2024年11月
3,163万円
2024年11月
3,480万円
2025年1月
3,506万円
2025年1月
3,980万円
2025年3月
3,564万円
2025年3月
3,380万円
2025年4月
3,435万円
2025年4月
3,580万円
2025年5月
3,799万円
2025年5月
4,080万円
2025年8月
3,490万円
2025年8月
3,641万円
2025年8月
3,280万円
2025年8月
3,731万円
2025年8月
4,080万円
2025年9月
3,422万円
2025年9月
3,480万円
2025年9月
4,013万円
2025年9月
4,390万円
2026年1月
4,196万円
2026年1月
4,180万円
2026年3月
4,073万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線鴫野駅まで徒歩7分と近く、京橋駅も自転車で10分程度なので、移動が非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 電車によっては乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: 公園や緑地が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全な印象です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが混み合うことがある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。キッチンやバスルームは一般的な設備です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高いです。商店街もあり、活気のある雰囲気です。ただ、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かさを求める場合は少し気になるかもしれません。
気になる点: 夜はやや騒がしい時がある。
交通の便は良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしている印象です。お部屋の設備は最新ではありませんが、特に不便なく暮らせています。
大阪市エリアの市場動向
四季彩都いちょう館Ａ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
四季彩都いちょう館Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
四季彩都いちょう館Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
四季彩都いちょう館Ａ棟の売却相場はいくらですか？
四季彩都いちょう館Ａ棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
四季彩都いちょう館Ａ棟は築28年ですが売れますか？
四季彩都いちょう館Ａ棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。