ステイツ清水谷上町台
ステイツ清水谷上町台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツ清水谷上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ清水谷上町台の過去の取引実績
直近価格
3,446万円
平均価格
3,883万円
最高値
5,380万円
最安値
2,450万円
ステイツ清水谷上町台の売却査定履歴です。直近価格は3,446万円、平均価格は3,883万円、最高値は5,380万円です。
2,450万円
2013年8月
4,490万円
2015年2月
4,596万円
2015年2月
3,560万円
2019年11月
3,482万円
2019年11月
3,580万円
2020年11月
3,619万円
2020年11月
3,580万円
2021年1月
3,622万円
2021年1月
5,380万円
2021年7月
4,979万円
2021年7月
3,880万円
2022年10月
3,641万円
2022年10月
3,698万円
2023年5月
3,724万円
2023年5月
4,280万円
2024年10月
3,446万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋へのアクセスが便利。周辺におしゃれなカフェやお店も増えてきて、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 地下鉄なので、雨の日は少し濡れるのが難点です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、大阪城公園も徒歩圏内。緑が多く、子育て環境としても魅力的です。真田山小学校区も安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、期待しすぎは禁物です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。静かで落ち着いた暮らしが送れます。駅近で生活利便性も高く、バランスの取れたマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 角部屋で採光・風通しが良く、リビングも広々としていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせました。間取りの選択肢が多いのも良い点です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感がありました。セキュリティ面でも特に問題なく、平和に暮らせました。
良い点: 谷町六丁目駅まで歩いてすぐなのは便利でした。梅田や難波へのアクセスも悪くなく、普段使いには十分でした。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念な点です。乗り換えが必要になる場合もあります。
家族で住むには、立地と学区の良さが決め手でした。周辺環境は非常に良く、子育てしやすいエリアだと思います。建物の古さは否めませんが、日々の生活には満足していました。静かで住みやすいマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
ステイツ清水谷上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ清水谷上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ清水谷上町台の売却相場はいくらですか?
ステイツ清水谷上町台の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ清水谷上町台は築27年ですが売れますか?
ステイツ清水谷上町台は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
