レックスシティ堺駅前
レックスシティ堺駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.77〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレックスシティ堺駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスシティ堺駅前の過去の取引実績
直近価格
2,871万円
平均価格
2,569万円
最高値
3,190万円
最安値
1,600万円
レックスシティ堺駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,871万円、平均価格は2,569万円、最高値は3,190万円です。
1,600万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
2,100万円
2014年3月
2,038万円
2014年9月
2,098万円
2014年9月
2,100万円
2014年9月
1,798万円
2014年10月
1,998万円
2014年10月
1,998万円
2014年12月
2,133万円
2014年12月
2,135万円
2014年12月
1,958万円
2015年6月
2,126万円
2015年6月
2,500万円
2017年5月
2,287万円
2017年5月
2,380万円
2017年5月
2,284万円
2017年5月
2,390万円
2017年6月
2,595万円
2017年6月
2,350万円
2017年8月
2,355万円
2017年8月
2,250万円
2017年9月
2,319万円
2017年9月
2,150万円
2017年10月
2,131万円
2017年10月
2,398万円
2018年6月
2,154万円
2018年6月
2,280万円
2018年7月
2,347万円
2018年7月
2,600万円
2019年7月
2,329万円
2019年7月
2,400万円
2019年11月
2,408万円
2019年11月
2,980万円
2020年11月
2,940万円
2020年11月
2,900万円
2021年7月
2,684万円
2021年7月
2,280万円
2021年12月
2,480万円
2021年12月
3,190万円
2022年7月
2,766万円
2022年7月
2,480万円
2022年7月
2,565万円
2022年7月
3,090万円
2023年1月
2,806万円
2023年1月
2,250万円
2023年1月
2,565万円
2023年1月
3,190万円
2023年2月
2,743万円
2023年2月
2,990万円
2023年3月
2,921万円
2023年3月
2,080万円
2023年5月
2,739万円
2023年5月
3,180万円
2023年6月
2,908万円
2023年6月
2,990万円
2023年9月
2,816万円
2023年9月
2,780万円
2024年1月
2,862万円
2024年1月
3,150万円
2024年5月
3,104万円
2024年5月
3,180万円
2024年7月
2,684万円
2024年7月
3,080万円
2025年1月
2,738万円
2025年1月
2,800万円
2025年2月
3,187万円
2025年2月
3,180万円
2025年11月
3,030万円
2025年11月
3,150万円
2026年1月
2,783万円
2026年1月
3,080万円
2026年2月
2,871万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海堺駅まで徒歩1分は本当に便利！電車に乗れば大阪市内や関西国際空港へもアクセス抜群で、通勤・通学・旅行に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも便利です。
気になる点: 週末やラッシュ時は駅構内が少し混雑することがあります。
良い点: 堺市役所や図書館、文化施設などが近くにあり、行政サービスや文化的な活動へのアクセスが良いです。大小の公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 一部、古い建物も残っており、景観は統一されていません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の生活利便性は非常に高く、子供の送り迎えや急な買い物にもストレスがありません。建物の古さは多少ありますが、日勤管理で清潔に保たれており、総合的に満足しています。堺駅周辺の発展に期待したいです。
良い点: 南海堺駅まで徒歩1分というのは、このマンションの最大の強みです。電車での移動が非常に楽で、都心へのアクセスも良好なので、通勤には大変便利です。駅直結の商業施設も利用しやすいです。
良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ゆったりと生活できるのは良い点です。収納スペースも確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装は最新のものと比べると見劣りする部分があります。リフォームされていない部屋だと、設備面での不満が出るかもしれません。
良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し暗く感じることもあります。
堺駅徒歩1分という利便性は、何物にも代えがたいです。駅直結の商業施設で大抵の用事は済みますし、電車での移動も楽々です。ただ、築年数が20年以上経っているので、部屋の設備や内装は最新のマンションに比べると見劣りします。リフォーム済み物件なら快適に過ごせるでしょう。
堺市エリアの市場動向
レックスシティ堺駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスシティ堺駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスシティ堺駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスシティ堺駅前の売却相場はいくらですか？
レックスシティ堺駅前の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスシティ堺駅前は築27年ですが売れますか？
レックスシティ堺駅前は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。