宝塚セントポリア
宝塚セントポリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.5m2 | 室内の状態が整っていること、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.5m2 | 室内の状態が整っていること、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.01〜62m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.5m2 | 室内の状態が整っていること、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.01〜62m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも宝塚セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚セントポリアの過去の取引実績
直近価格
1,418万円
平均価格
1,231万円
最高値
1,590万円
最安値
627万円
宝塚セントポリアの売却査定履歴です。直近価格は1,418万円、平均価格は1,231万円、最高値は1,590万円です。
650万円
2017年9月
627万円
2017年9月
980万円
2021年8月
1,005万円
2021年8月
890万円
2022年2月
959万円
2022年2月
1,398万円
2022年7月
1,117万円
2022年7月
1,590万円
2023年5月
1,180万円
2023年5月
850万円
2024年2月
1,129万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
1,287万円
2024年5月
1,405万円
2024年6月
1,271万円
2024年6月
1,590万円
2024年8月
1,311万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,266万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,364万円
2024年10月
1,380万円
2024年12月
1,334万円
2024年12月
1,398万円
2025年4月
1,453万円
2025年4月
1,080万円
2025年11月
1,475万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
1,418万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備など、全体的に古さを感じる部分はあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、清潔感があります。収納スペースも十分な部屋が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りなどは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋は特に注意が必要です。
宝塚の落ち着いた住環境を求めている方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かで緑が多いのが魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、リフォーム次第で快適に住める物件だと感じています。
良い点: 阪急今津線小林駅まで徒歩9分は、日常の移動には便利です。梅田方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要になる場合が多いのが少し残念です。
良い点: 建物全体は年季が入っていますが、手入れはされており、清潔感は保たれています。エントランス周りは比較的きれいです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスが少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 光明小学校が近く、通学には安心です。周辺は静かで、子育て世代には住みやすい環境だと思います。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、まとめ買いなどは少し不便を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで緑の多い宝塚の住環境は魅力的です。日勤管理で共用部分の清掃も行き届いており、安心して暮らせます。駅からの距離や設備面で多少の不便さはありますが、価格とのバランスを考えると、コスパの良い物件と言えるのではないでしょうか。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚セントポリアの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/小林駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚セントポリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚セントポリアの売却相場はいくらですか?
宝塚セントポリアの売却相場は、阪急今津線/小林駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚セントポリアは築49年ですが売れますか?
宝塚セントポリアは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
