ニュー朝霧ハイツＣ棟
ニュー朝霧ハイツＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 82.61〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 82.61〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 82.61〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 82.61〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜87.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもニュー朝霧ハイツＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニュー朝霧ハイツＣ棟の過去の取引実績
直近価格
1,014万円
平均価格
972万円
最高値
1,089万円
最安値
880万円
ニュー朝霧ハイツＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,014万円、平均価格は972万円、最高値は1,089万円です。
880万円
2014年2月
980万円
2018年4月
1,089万円
2018年4月
930万円
2018年6月
1,033万円
2018年6月
880万円
2018年7月
1,014万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らない。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じる。特にエントランス周りはもう少し手入れが必要かと。
良い点: 特に問題なく、日々の生活で困ることはない。
気になる点: 管理体制やセキュリティについて、特に目立った特徴はない。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便はあります。周辺の商業施設はそれほど多くないので、車があると便利です。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: 山陽明石駅まで出れば、JRへの乗り換えや買い物はしやすい。
気になる点: マンションから駅までバスで15分は、毎日の通勤・通学には少し不便。バスの待ち時間も考慮すると時間がかかる。
良い点: 部屋自体は広めなので、ゆったり使える。
気になる点: 設備はかなり古い。水回りなどは特に交換を検討したいレベル。リフォームされていない部屋だと、快適性は低いかもしれない。
良い点: 近くにスーパーやコンビニはあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは駅周辺に集中している。
築年数の割には家賃が抑えられているので、コスパを重視するなら選択肢に入るかもしれません。ただ、交通の便と設備面は妥協が必要です。周辺は落ち着いた住宅街ですが、単身者には少し物足りないかもしれません。
明石市エリアの市場動向
ニュー朝霧ハイツＣ棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニュー朝霧ハイツＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ニュー朝霧ハイツＣ棟の売却相場はいくらですか？
ニュー朝霧ハイツＣ棟の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニュー朝霧ハイツＣ棟は築40年ですが売れますか？
ニュー朝霧ハイツＣ棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。