豊里グリーンハイツ
豊里グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 41〜43.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 41〜43.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 41〜43.74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 41〜43.74m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 41〜43.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも豊里グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊里グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
752万円
平均価格
806万円
最高値
1,383万円
最安値
480万円
豊里グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は752万円、平均価格は806万円、最高値は1,383万円です。
498万円
2013年7月
480万円
2016年12月
541万円
2016年12月
800万円
2017年5月
648万円
2017年5月
700万円
2017年5月
828万円
2017年5月
680万円
2017年7月
771万円
2017年7月
850万円
2017年9月
621万円
2017年9月
680万円
2018年8月
785万円
2018年8月
580万円
2018年10月
626万円
2018年10月
580万円
2018年11月
661万円
2018年11月
680万円
2019年4月
671万円
2019年4月
680万円
2019年6月
661万円
2019年6月
680万円
2019年7月
674万円
2019年7月
1,150万円
2019年11月
1,004万円
2019年11月
998万円
2020年3月
1,172万円
2020年3月
1,080万円
2020年3月
815万円
2020年3月
1,271万円
2020年3月
1,080万円
2020年4月
1,383万円
2020年4月
880万円
2020年4月
961万円
2020年4月
880万円
2020年10月
966万円
2020年10月
850万円
2022年3月
1,081万円
2022年3月
780万円
2022年4月
816万円
2022年4月
750万円
2022年11月
773万円
2022年11月
650万円
2023年3月
752万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線のだいどう豊里駅まで徒歩5分と近く、梅田方面へのアクセスが良い。阪急の利用も可能なので、選択肢が増えるのは便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く、住みやすい環境。
気になる点: 商店街はありますが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
良い点: 古くからのマンションなので、共用部はやや年季が入っています。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下は、もう少し綺麗だと嬉しい。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の利便性は良いです。駅近で買い物も便利なので、単身者やDINKSにはおすすめできます。ただし、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。管理組合の活動はあまり活発ではないかもしれません。
良い点: 2路線利用できるのは魅力的。特に阪急上新庄駅まで徒歩8分なのは、神戸や宝塚方面へ行く際に便利。
気になる点: 今里筋線は終電が早いのが少し気になります。
良い点: スーパーマーケット「ライフ」や「万代」が近く、日常の買い物の選択肢が多い。飲食店や銀行、病院なども揃っていて、生活するには十分な環境。
良い点: 専有面積が32㎡台からと、コンパクトな部屋が多いようです。リフォームされている部屋なら、比較的快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性、防音性はあまり期待できないかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。
築年数は古いですが、2路線利用可能で周辺環境が充実している点が魅力です。価格帯によっては、リフォーム次第でコスパの良い物件になる可能性も秘めています。ただし、建物の設備や仕様は最新ではないため、その点は理解しておく必要があります。小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。
大阪市エリアの市場動向
豊里グリーンハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩5分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊里グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊里グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
豊里グリーンハイツの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩5分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊里グリーンハイツは築52年ですが売れますか？
豊里グリーンハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。