千里南パークマンションＡ棟
千里南パークマンションＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 81.23〜87m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 81.23〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.23〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 81.23〜87m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里南パークマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里南パークマンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,801万円
平均価格
2,564万円
最高値
3,290万円
最安値
1,780万円
千里南パークマンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,801万円、平均価格は2,564万円、最高値は3,290万円です。
1,790万円
2014年2月
1,800万円
2014年3月
1,890万円
2014年8月
2,380万円
2019年6月
2,254万円
2019年6月
1,990万円
2019年8月
1,895万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
1,928万円
2019年9月
2,699万円
2020年2月
2,161万円
2020年2月
1,980万円
2020年4月
2,068万円
2020年4月
1,880万円
2020年5月
2,042万円
2020年5月
2,499万円
2020年9月
2,296万円
2020年9月
2,580万円
2021年10月
2,281万円
2021年10月
2,680万円
2022年5月
2,570万円
2022年5月
2,680万円
2022年10月
2,567万円
2022年10月
2,544万円
2022年10月
3,120万円
2023年1月
2,908万円
2023年1月
2,980万円
2023年5月
2,919万円
2023年5月
3,180万円
2023年8月
2,909万円
2023年8月
2,798万円
2024年2月
2,853万円
2024年2月
2,680万円
2024年7月
2,773万円
2024年7月
3,290万円
2024年8月
2,673万円
2024年8月
2,598万円
2024年9月
2,804万円
2024年9月
3,190万円
2025年2月
2,656万円
2025年2月
2,580万円
2025年2月
3,284万円
2025年2月
3,090万円
2025年3月
2,686万円
2025年3月
2,990万円
2025年5月
2,732万円
2025年5月
3,190万円
2025年9月
2,741万円
2025年9月
2,801万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近くて子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。
良い点: 共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。マンション全体に活気があり、住民同士の挨拶も交わされる風通しの良い雰囲気です。
南千里駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁に出ているのでそれほど気になりません。周辺環境の良さと、落ち着いた住環境を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも優しい街だと思います。
良い点: 阪急千里線南千里駅までバスで8分と、駅へのアクセスは悪くありません。バスの本数も多いので、通勤・通学で駅を利用する際に困ることは少なかったです。
気になる点: バスを待つ時間や、駅までの移動時間を考慮すると、もう少し駅近が理想でした。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分あり、使い勝手は良かったです。
気になる点: 水回り設備などは、やはり築年数なりの古さを感じ、リフォームの必要性を感じました。
良い点: 日勤管理ですが、管理人さんがしっかり対応してくださるので、日常的な困りごとはスムーズに解決できました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
緑豊かな千里ニュータウンの一角で、子育てにはとても良い環境でした。近隣に公園や図書館などもあり、週末の過ごし方にも困りませんでした。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、広めの部屋でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里南パークマンションＡ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里南パークマンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里南パークマンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
千里南パークマンションＡ棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里南パークマンションＡ棟は築43年ですが売れますか？
千里南パークマンションＡ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。