腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
生駒郡三郷町の物件一覧に戻る
マンション

南信貴サンハイツB棟

奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目7-8JR関西本線/三郷駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

南信貴サンハイツB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
69.74〜72m2

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境

子育て世帯

5日前
70〜72.79m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、三郷町立三郷小学校に通いやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
69.74〜72m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること

単身(投資目的)

1週間前
69.74〜72m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

単身(投資目的)

1週間前
69.74〜72m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にも南信貴サンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目7-8
交通
JR関西本線/三郷駅 徒歩9分
築年月
1980年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
80戸
専有面積
69.74m² ~ 72.79m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
三建不動産
施工会社
三井建設
管理会社
奈良住生活研究会
小学校区域
三郷町立三郷小学校
所在地(住所)
奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目7-8
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

南信貴サンハイツB棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

南信貴サンハイツB棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

南信貴サンハイツB棟の過去の取引実績

直近価格

241万円

平均価格

291万円

最高値

380万円

最安値

241万円

下落傾向(前回比 49万円

南信貴サンハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は241万円、平均価格は291万円、最高値は380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目7-8

口コミ・レビュー

三郷町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR三郷駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。大阪方面へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 大型商業施設などは少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。

気になる点: 外観や共用部は、やはり古さを感じさせます。特にエントランス周りなどは、もう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

生駒郡購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 三郷小学校学区という点で、子どもの通学に安心感があります。周辺は緑も多く、のどかな雰囲気でリラックスできそうです。

気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。坂道かどうかは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数80戸とある程度の規模があるので、管理組合の運営がしっかりしていれば安心感があります。

気になる点: 管理方式や管理会社の情報が不明なため、購入を検討する上で重要な確認事項です。オートロックの有無なども確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が69.74m²~72.79m²と、ゆったりとした間取りが期待できそうです。

気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須になる可能性が高いです。

奈良県下でのマンション探しで、駅からの距離と学区を重視して検討しています。南信貴サンハイツB棟は、その両方の条件を満たしており、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性も感じられます。周辺環境も静かで良いです。

生駒郡三郷町エリアの市場動向

南信貴サンハイツB棟の立地価値

生駒郡三郷町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/三郷駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒郡三郷町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南信貴サンハイツB棟に関するよくある質問

南信貴サンハイツB棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒郡三郷町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

南信貴サンハイツB棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

南信貴サンハイツB棟の売却相場はいくらですか?

南信貴サンハイツB棟の売却相場は、JR関西本線/三郷駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、生駒郡三郷町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南信貴サンハイツB棟は築45年ですが売れますか?

南信貴サンハイツB棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒郡三郷町エリアのマンション市場の動向は?

生駒郡三郷町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する