腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

瑞光コーポ

大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11-32大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩3分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩18分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

瑞光コーポをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
50.05〜53m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身

4日前
50.05〜53m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身

5日前
50.05〜53m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
54〜56.82m2

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
54〜56.82m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも瑞光コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11-32
交通
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩3分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩18分
築年月
1970年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
217戸
専有面積
50.05m² ～ 56.82m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
神谷工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立大隅西小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
備考
●「ライフ江口店」約240m ●「大隅東公園」約90m ●「ローソン東淀川瑞光店」約220m
設計会社
湯浅建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11-32
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

瑞光コーポの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

瑞光コーポの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

瑞光コーポの過去の取引実績

直近価格

946万円

平均価格

879万円

最高値

1,480万円

最安値

480万円

下落傾向（前回比 34万円）

瑞光コーポの売却査定履歴です。直近価格は946万円、平均価格は879万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11-32

口コミ・レビュー

瑞光在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 今里筋線瑞光四丁目駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄一本で大阪市内各地へアクセスしやすいのが魅力です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物には困りません。

気になる点: 昔ながらの住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などはもう少し綺麗だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。室内はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部の古さは少し気になります。長く住んでいる方が多い印象で、地域に根差したマンションと言えるでしょう。

上新庄駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。阪急上新庄駅へも頑張れば徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 上新庄駅まで徒歩18分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーマーケットや商店街があり、日常の買い物には大変便利です。小学校も近いので子育て環境としても良さそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になります。最新の設備は期待できません。

瑞光四丁目駅への近さが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも良さそうな環境だと感じました。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

瑞光コーポの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩3分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

瑞光コーポに関するよくある質問

瑞光コーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

瑞光コーポの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

瑞光コーポの売却相場はいくらですか？

瑞光コーポの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩3分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

瑞光コーポは築56年ですが売れますか？

瑞光コーポは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する