ローズコーポニュー江口２
ローズコーポニュー江口２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 52.21〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.15m2 | オートロックがあること、大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜61.15m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜61.15m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜61.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローズコーポニュー江口２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポニュー江口２の過去の取引実績
直近価格
1,240万円
平均価格
1,207万円
最高値
1,680万円
最安値
700万円
ローズコーポニュー江口２の売却査定履歴です。直近価格は1,240万円、平均価格は1,207万円、最高値は1,680万円です。
780万円
2014年3月
700万円
2014年4月
1,380万円
2014年8月
1,380万円
2014年12月
1,370万円
2014年12月
1,330万円
2015年6月
1,370万円
2015年6月
1,280万円
2016年3月
1,184万円
2016年3月
1,480万円
2017年7月
1,473万円
2017年7月
1,480万円
2017年11月
1,500万円
2017年11月
1,380万円
2018年3月
1,491万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,499万円
2018年5月
1,298万円
2018年6月
1,215万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,342万円
2018年7月
1,200万円
2019年2月
1,273万円
2019年2月
1,193万円
2019年2月
1,182万円
2019年2月
1,200万円
2019年8月
1,237万円
2019年8月
1,580万円
2019年11月
1,168万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
1,297万円
2019年12月
1,190万円
2020年2月
1,270万円
2020年2月
1,190万円
2020年4月
1,318万円
2020年4月
1,580万円
2020年4月
1,364万円
2020年4月
1,380万円
2020年5月
1,221万円
2020年5月
1,398万円
2020年7月
1,229万円
2020年7月
1,298万円
2020年7月
1,125万円
2020年7月
1,200万円
2020年10月
1,196万円
2020年10月
1,090万円
2020年12月
1,147万円
2020年12月
1,080万円
2021年2月
1,220万円
2021年2月
780万円
2021年2月
1,121万円
2021年2月
1,030万円
2021年5月
975万円
2021年5月
1,080万円
2021年8月
1,054万円
2021年8月
1,480万円
2021年9月
1,078万円
2021年9月
980万円
2021年12月
1,045万円
2021年12月
1,480万円
2022年3月
1,168万円
2022年3月
890万円
2022年3月
1,245万円
2022年3月
1,380万円
2022年8月
1,183万円
2022年8月
1,380万円
2022年9月
1,164万円
2022年9月
1,280万円
2022年11月
1,176万円
2022年11月
1,270万円
2022年12月
1,183万円
2022年12月
1,220万円
2023年1月
1,261万円
2023年1月
1,220万円
2023年2月
1,247万円
2023年2月
1,180万円
2023年7月
1,231万円
2023年7月
1,090万円
2023年8月
1,203万円
2023年8月
1,180万円
2023年9月
1,164万円
2023年9月
1,090万円
2023年10月
1,106万円
2023年10月
1,094万円
2023年10月
900万円
2024年1月
957万円
2024年1月
720万円
2024年7月
921万円
2024年7月
1,090万円
2024年10月
910万円
2024年10月
880万円
2024年11月
985万円
2024年11月
1,298万円
2025年3月
965万円
2025年3月
1,280万円
2025年11月
974万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,079万円
2025年12月
1,000万円
2025年12月
1,058万円
2025年12月
950万円
2025年12月
1,177万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,074万円
2026年1月
1,499万円
2026年2月
1,240万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分と、少し歩くのがネックです。特に雨の日などは少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備などは最新ではありません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックのみなので、少し不安を感じる人もいるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に暮らせています。スーパーや商店街が近く、生活必需品の購入には便利です。最寄り駅までもう少し近ければ言うことなしですが、総合的に満足しています。
良い点: 今里筋線が利用でき、乗り換え次第で大阪市内の主要駅へのアクセスは可能です。
気になる点: 駅から徒歩10分以上かかるのは、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し遠く感じます。バス便も少ない印象です。
良い点: 専有面積が52㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる場合が多いと思います。設備も最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 大阪市立大隅東小学校が校区内にあるのは子育て世帯にとって安心材料です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 近隣に大型商業施設などは少ないため、休日のレジャーなどは少し遠出する必要があります。
学区や生活利便性は魅力ですが、築年数が古い点が気になります。内覧しましたが、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。駅からの距離も、日々の通勤・通学を考えると少しネックに感じました。価格によっては検討の余地ありといったところです。
大阪市エリアの市場動向
ローズコーポニュー江口２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポニュー江口２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローズコーポニュー江口２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローズコーポニュー江口２の売却相場はいくらですか？
ローズコーポニュー江口２の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポニュー江口２は築47年ですが売れますか？
ローズコーポニュー江口２は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。