ライオンズマンション新大阪
ライオンズマンション新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 50〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 50〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 50〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 50〜56m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション新大阪の過去の取引実績
直近価格
839万円
平均価格
792万円
最高値
1,280万円
最安値
420万円
ライオンズマンション新大阪の売却査定履歴です。直近価格は839万円、平均価格は792万円、最高値は1,280万円です。
420万円
2013年6月
480万円
2013年6月
690万円
2014年2月
690万円
2014年4月
690万円
2014年9月
680万円
2014年10月
690万円
2014年12月
660万円
2014年12月
680万円
2014年12月
775万円
2014年12月
706万円
2014年12月
690万円
2015年6月
719万円
2015年6月
850万円
2015年7月
869万円
2015年7月
690万円
2015年8月
708万円
2015年8月
640万円
2016年10月
656万円
2016年10月
550万円
2016年10月
662万円
2016年10月
820万円
2016年12月
933万円
2016年12月
750万円
2016年12月
903万円
2016年12月
750万円
2017年6月
819万円
2017年6月
680万円
2017年10月
668万円
2017年10月
620万円
2017年11月
619万円
2017年11月
970万円
2018年3月
851万円
2018年3月
650万円
2018年3月
557万円
2018年3月
900万円
2018年3月
879万円
2018年3月
850万円
2018年5月
864万円
2018年5月
850万円
2018年11月
918万円
2018年11月
550万円
2019年2月
638万円
2019年2月
650万円
2019年2月
631万円
2019年2月
639万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,081万円
2019年3月
480万円
2019年7月
618万円
2019年7月
830万円
2019年7月
807万円
2019年7月
630万円
2019年8月
630万円
2019年8月
1,280万円
2019年11月
1,279万円
2019年11月
700万円
2021年2月
644万円
2021年2月
900万円
2021年4月
683万円
2021年4月
980万円
2021年7月
1,027万円
2021年7月
880万円
2022年1月
937万円
2022年1月
980万円
2022年1月
1,059万円
2022年1月
700万円
2022年4月
766万円
2022年4月
980万円
2022年10月
1,028万円
2022年10月
850万円
2023年1月
758万円
2023年1月
700万円
2023年4月
757万円
2023年4月
880万円
2023年6月
729万円
2023年6月
1,280万円
2023年9月
1,013万円
2023年9月
940万円
2023年9月
1,168万円
2023年9月
800万円
2023年11月
737万円
2023年11月
1,080万円
2024年1月
1,267万円
2024年1月
680万円
2024年4月
712万円
2024年4月
650万円
2024年7月
701万円
2024年7月
750万円
2025年3月
800万円
2025年3月
680万円
2025年3月
736万円
2025年3月
620万円
2025年10月
682万円
2025年10月
1,000万円
2025年10月
795万円
2025年10月
817万円
2025年10月
695万円
2025年11月
815万円
2025年11月
620万円
2025年12月
776万円
2025年12月
900万円
2025年12月
836万円
2025年12月
814万円
2025年12月
720万円
2026年1月
839万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩4分は本当に便利。新幹線はもちろん、JR、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。夜遅くまで開いているお店があるのも助かります。
気になる点: ただ、駅前はやはり人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。落ち着いた環境を求める方には少し不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、新大阪駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。駅周辺の利便性も高く、単身者やアクティブな方には非常におすすめできるマンションだと思います。管理も行き届いているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が比較的コンパクトな部屋が多いですが、工夫次第で快適に過ごせます。収納スペースは部屋によりますが、工夫が必要な場面もありました。
気になる点: やはり築年数相応の設備面での古さは感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランスは広々としており、開放感があります。
気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせます。リフォームされている箇所もありますが、全体的には古さを感じることが多いです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのは最大の魅力です。新幹線で実家に帰省する際などは本当に便利でした。
新大阪駅という抜群の立地が魅力のマンションです。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれませんが、単身者やDINKSであれば、その利便性を最大限に活かせると思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、コスパを重視するなら選択肢に入るでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション新大阪の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション新大阪の売却相場は、JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション新大阪は築46年ですが売れますか？
ライオンズマンション新大阪は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。