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マンション

花の北ハイツC棟

兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1JR播但線/野里駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1
交通
JR播但線/野里駅 徒歩3分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
77戸
専有面積
81.29m² ~ 88.59m²
管理方式
自主
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立増位小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1

口コミ・レビュー

野里駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR播但線野里駅まで徒歩3分は本当に便利。姫路駅まで一本で行けるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもいくつかあり、日常の買い物には十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 大きな商業施設が近くにないため、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々がしっかりされている印象です。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さは感じられます。

築年数は経っていますが、駅近で生活するには申し分ないマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれていると感じます。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされていて、管理されている様子は伺えます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、共用部は少し残念な印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80m²超えと広めなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。間取りの詳細は確認できませんでしたが、リノベーション次第で現代風にできそうだと感じました。

気になる点: 内装や設備は、かなり古いものが多いようです。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野里駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのは利便性が高いと思います。

駅からの近さが最大の魅力だと感じました。広めの専有面積もファミリー層には嬉しいポイントです。ただ、築年数が古い分、建物の内外装や設備には古さが目立ちます。リフォーム前提での購入を検討される方には良い物件かもしれませんが、現状のままでは少しハードルが高いかもしれません。

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