ダイドーメゾン上新庄
ダイドーメゾン上新庄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 15〜17.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 15〜17.32m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 15〜17.32m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 15〜17.32m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 15〜17.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもダイドーメゾン上新庄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン上新庄の過去の取引実績
直近価格
461万円
平均価格
473万円
最高値
600万円
最安値
250万円
ダイドーメゾン上新庄の売却査定履歴です。直近価格は461万円、平均価格は473万円、最高値は600万円です。
400万円
2013年7月
250万円
2015年3月
256万円
2015年3月
330万円
2015年5月
300万円
2015年5月
520万円
2015年7月
298万円
2015年7月
570万円
2015年9月
429万円
2015年9月
420万円
2015年12月
430万円
2015年12月
600万円
2016年1月
461万円
2016年1月
560万円
2016年1月
510万円
2016年1月
520万円
2016年5月
543万円
2016年5月
490万円
2016年7月
538万円
2016年7月
560万円
2016年9月
536万円
2016年9月
470万円
2016年10月
539万円
2016年10月
380万円
2017年1月
500万円
2017年1月
430万円
2017年2月
472万円
2017年2月
500万円
2017年5月
520万円
2017年5月
560万円
2017年5月
494万円
2017年5月
430万円
2017年5月
472万円
2017年5月
450万円
2017年8月
456万円
2017年8月
580万円
2017年8月
532万円
2017年8月
420万円
2017年9月
490万円
2017年9月
520万円
2017年10月
513万円
2017年10月
495万円
2017年10月
486万円
2017年10月
450万円
2018年2月
491万円
2018年2月
470万円
2018年5月
476万円
2018年5月
520万円
2018年9月
429万円
2018年9月
580万円
2018年10月
514万円
2018年10月
460万円
2018年10月
505万円
2018年10月
450万円
2018年10月
479万円
2018年10月
503万円
2018年10月
506万円
2018年10月
460万円
2018年12月
453万円
2018年12月
580万円
2019年4月
511万円
2019年4月
520万円
2019年8月
469万円
2019年8月
450万円
2019年10月
508万円
2019年10月
580万円
2019年11月
546万円
2019年11月
450万円
2020年3月
523万円
2020年3月
400万円
2020年7月
489万円
2020年7月
400万円
2020年9月
432万円
2020年9月
420万円
2020年10月
470万円
2020年10月
390万円
2020年12月
446万円
2020年12月
520万円
2021年8月
460万円
2021年8月
480万円
2022年2月
473万円
2022年2月
390万円
2022年4月
376万円
2022年4月
580万円
2022年4月
515万円
2022年4月
420万円
2022年6月
491万円
2022年6月
500万円
2022年8月
497万円
2022年8月
450万円
2022年8月
505万円
2022年8月
550万円
2022年9月
468万円
2022年9月
500万円
2022年9月
400万円
2022年10月
489万円
2022年10月
480万円
2022年11月
452万円
2022年11月
420万円
2023年3月
489万円
2023年3月
450万円
2023年3月
496万円
2023年3月
400万円
2023年5月
481万円
2023年5月
450万円
2023年5月
471万円
2023年5月
540万円
2023年6月
479万円
2023年6月
430万円
2023年6月
453万円
2023年6月
380万円
2023年7月
444万円
2023年7月
350万円
2023年8月
439万円
2023年8月
580万円
2023年11月
436万円
2023年11月
580万円
2025年4月
461万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に不便を感じません。
良い点: 商店街があり活気のある雰囲気です。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分で、家賃も手頃なので満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 部屋自体はコンパクトで、一人暮らしにはちょうど良い広さです。収納スペースも工夫すれば十分に使えます。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。水回りの古さが気になります。
良い点: 上新庄駅まで歩いてすぐなのが一番の魅力です。電車での移動が多いので、この立地は本当に助かります。
良い点: RC造なので、隣の部屋の音はあまり気になりません。外観は年相応ですが、清掃はされているようです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。共用部の廊下などは少し暗い印象があります。
初めての一人暮らしで利用しました。立地の良さと家賃の安さが決め手です。多少古さはありますが、駅近で生活に必要なものは一通り揃っているので、コスパは良いと思います。管理の方も親切でした。
大阪市エリアの市場動向
ダイドーメゾン上新庄の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン上新庄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン上新庄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン上新庄の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン上新庄の売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン上新庄は築40年ですが売れますか？
ダイドーメゾン上新庄は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。