千里山田コーポラスB棟
千里山田コーポラスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 69.32〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜95.6m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜95.6m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.32〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜95.6m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
2週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にも千里山田コーポラスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山田コーポラスB棟の過去の取引実績
直近価格
2,337万円
平均価格
2,369万円
最高値
3,298万円
最安値
1,680万円
千里山田コーポラスB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,337万円、平均価格は2,369万円、最高値は3,298万円です。
2,580万円
2016年5月
2,503万円
2016年5月
1,820万円
2016年7月
2,188万円
2016年7月
1,820万円
2016年10月
2,016万円
2016年10月
2,580万円
2016年12月
2,089万円
2016年12月
1,680万円
2016年12月
2,057万円
2016年12月
2,790万円
2017年2月
2,162万円
2017年2月
2,699万円
2017年5月
2,236万円
2017年5月
2,499万円
2020年3月
2,422万円
2020年3月
2,399万円
2020年7月
2,422万円
2020年7月
2,130万円
2023年1月
2,055万円
2023年1月
2,280万円
2023年2月
2,128万円
2023年2月
2,480万円
2023年9月
2,155万円
2023年9月
2,580万円
2023年9月
2,400万円
2023年9月
2,580万円
2023年12月
2,453万円
2023年12月
2,560万円
2024年2月
2,528万円
2024年2月
2,490万円
2024年5月
2,528万円
2024年5月
3,298万円
2025年4月
2,948万円
2025年4月
2,380万円
2025年12月
2,337万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や図書館も近く、週末は家族で出かけるのに最適。北山田小学校も近く、通学も安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 大規模マンションならではの敷地の広さがあり、植栽も手入れされています。共用部は年季を感じる部分もありますが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインは古さを感じます。
築年数は経っていますが、緑豊かな住環境と駅へのアクセスの良さから、子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺施設も充実しており、生活しやすいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるので、内装は綺麗です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部交換が必要になる場合があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。エントランスはオートロックではありませんが、人の目があるので比較的安全です。
気になる点: 築年数相応のセキュリティ設備なので、最新のシステムではありません。
良い点: 山田駅周辺の商業施設は便利ですが、少し歩くと自然が多く、散策には良いです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、車がないと不便に感じることもあります。
築年数は古いですが、広々とした部屋と日勤管理による安心感は魅力です。駅にも近く、生活に必要な施設も揃っています。静かで落ち着いた環境を求める方には適していると思います。リフォームの有無で印象がかなり変わるマンションです。
吹田市エリアの市場動向
千里山田コーポラスB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山田コーポラスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里山田コーポラスB棟の売却相場はいくらですか?
千里山田コーポラスB棟の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山田コーポラスB棟は築46年ですが売れますか?
千里山田コーポラスB棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
