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マンション
ドルフＯＳＡＫＡ北今川
大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目12-4JR関西本線／東部市場前駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目12-4
交通
JR関西本線／東部市場前駅 徒歩6分
築年月
1999年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
54.01m² ～ 56.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
フジランド
施工会社
新日本製鐵
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立育和小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
設計会社
ＮＢ建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目12-4
口コミ・レビュー
東部市場前駅徒歩圏さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR関西本線東部市場前駅まで徒歩6分とアクセスが良い。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に不便は感じない。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象もあるが、慣れれば問題ないレベル。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。静かで住みやすい街です。
コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリータイプとしてはややコンパクトですが、工夫次第で十分暮らせます。日当たりは悪くないです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造10階建てで、建物の構造はしっかりしています。外観はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 東部市場前駅まで歩いて行けるのは便利。JRなので、大阪駅や天王寺駅へのアクセスも良好。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。もう少しお店があると嬉しい。
価格重視で探している方には良い選択肢だと思います。駅にも近く、静かな環境で子育てできます。古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションです。