コスモ・ザ・パークスイースト２
コスモ・ザ・パークスイースト２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、市立小松小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、市立小松小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもコスモ・ザ・パークスイースト２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ・ザ・パークスイースト２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
コスモ・ザ・パークスイースト２の過去の取引実績
直近価格
2,586万円
平均価格
2,107万円
最高値
3,314万円
最安値
980万円
コスモ・ザ・パークスイースト２の売却査定履歴です。直近価格は2,586万円、平均価格は2,107万円、最高値は3,314万円です。
1,080万円
2014年4月
1,480万円
2014年8月
1,400万円
2015年2月
1,505万円
2015年2月
980万円
2015年9月
1,115万円
2015年9月
1,230万円
2016年1月
1,202万円
2016年1月
1,380万円
2016年1月
1,191万円
2016年1月
1,380万円
2016年3月
1,307万円
2016年3月
1,798万円
2016年4月
1,331万円
2016年4月
1,490万円
2016年4月
1,436万円
2016年4月
1,490万円
2017年1月
1,397万円
2017年1月
1,650万円
2017年2月
1,548万円
2017年2月
1,980万円
2017年6月
1,761万円
2017年6月
2,499万円
2017年9月
1,947万円
2017年9月
2,480万円
2017年11月
2,162万円
2017年11月
2,380万円
2017年12月
2,193万円
2017年12月
1,350万円
2018年6月
1,684万円
2018年6月
2,350万円
2018年6月
2,183万円
2018年6月
2,380万円
2018年6月
2,294万円
2018年6月
2,290万円
2018年7月
2,228万円
2018年7月
2,190万円
2018年7月
2,290万円
2018年7月
2,140万円
2018年8月
2,055万円
2018年8月
1,990万円
2018年11月
2,138万円
2018年11月
1,890万円
2018年11月
2,079万円
2018年11月
2,090万円
2018年12月
2,037万円
2018年12月
2,190万円
2019年2月
2,104万円
2019年2月
1,750万円
2019年3月
1,631万円
2019年3月
1,680万円
2019年5月
1,713万円
2019年5月
1,650万円
2019年5月
1,587万円
2019年5月
1,630万円
2019年7月
1,709万円
2019年7月
1,600万円
2019年11月
1,664万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
1,648万円
2019年12月
2,580万円
2020年1月
1,606万円
2020年1月
2,498万円
2020年5月
1,784万円
2020年5月
2,499万円
2020年6月
1,992万円
2020年6月
2,380万円
2020年8月
2,156万円
2020年8月
2,298万円
2020年12月
2,332万円
2020年12月
1,980万円
2020年12月
2,546万円
2020年12月
2,480万円
2021年1月
2,412万円
2021年1月
2,190万円
2021年1月
2,161万円
2021年1月
1,720万円
2021年1月
2,215万円
2021年1月
1,690万円
2021年2月
2,084万円
2021年2月
1,680万円
2021年2月
2,040万円
2021年2月
1,680万円
2021年3月
2,068万円
2021年3月
2,498万円
2021年4月
2,041万円
2021年4月
2,380万円
2021年6月
2,068万円
2021年6月
2,498万円
2021年10月
2,103万円
2021年10月
2,180万円
2022年2月
1,858万円
2022年2月
2,080万円
2022年3月
2,127万円
2022年3月
2,890万円
2022年8月
2,486万円
2022年8月
2,690万円
2022年10月
2,714万円
2022年10月
2,480万円
2022年11月
2,535万円
2022年11月
2,580万円
2023年3月
2,330万円
2023年3月
2,780万円
2023年4月
2,614万円
2023年4月
1,980万円
2023年8月
2,510万円
2023年8月
2,698万円
2023年9月
2,574万円
2023年9月
2,388万円
2024年1月
2,532万円
2024年1月
2,180万円
2024年2月
2,533万円
2024年2月
2,598万円
2024年2月
2,482万円
2024年2月
2,698万円
2024年3月
2,561万円
2024年3月
2,880万円
2025年4月
2,594万円
2025年4月
2,698万円
2025年10月
2,460万円
2025年10月
2,080万円
2025年11月
2,496万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
3,314万円
2025年11月
2,698万円
2025年12月
2,436万円
2025年12月
2,698万円
2026年1月
2,447万円
2026年1月
2,610万円
2026年1月
2,599万円
2026年2月
2,490万円
2026年2月
2,447万円
2026年2月
2,080万円
2026年2月
2,410万円
2026年2月
2,586万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩8分と便利。梅田へのアクセスも良く、買い物や通勤に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けば商店街もあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 幹線道路沿いではないので、静かなのは良いですが、少し歩かないとお店がないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足しています。特に駅へのアクセスが良いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理体制も概ね良好です。
良い点: 15階建てで存在感があり、敷地内も手入れされている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数を感じさせる箇所がいくつか見受けられました。特に内廊下は少し暗く感じました。
良い点: 間取りの選択肢があれば良いのですが、今回は専有面積からある程度の広さは確保できそうです。日当たりや眺望は部屋によるでしょう。
気になる点: 設備については、最新のものは期待できないかもしれません。リフォームの必要性を考慮する必要があります。
良い点: 阪急と地下鉄の2駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。それぞれの路線で異なる方面へのアクセスが可能になります。
立地は非常に良いと感じました。2路線利用できるのは大きなメリットです。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や共用部のメンテナンス状況が気になります。内見でしっかり確認したい部分です。価格とのバランスを検討中です。
大阪市エリアの市場動向
コスモ・ザ・パークスイースト２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ・ザ・パークスイースト２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ・ザ・パークスイースト２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ・ザ・パークスイースト２の売却相場はいくらですか？
コスモ・ザ・パークスイースト２の売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ・ザ・パークスイースト２は築40年ですが売れますか？
コスモ・ザ・パークスイースト２は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。