グランディア・シティオアシス
グランディア・シティオアシスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.11m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.11m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 50.87〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線/下新庄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.11m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線/下新庄駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランディア・シティオアシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディア・シティオアシスの過去の取引実績
直近価格
2,466万円
平均価格
2,299万円
最高値
2,580万円
最安値
1,880万円
グランディア・シティオアシスの売却査定履歴です。直近価格は2,466万円、平均価格は2,299万円、最高値は2,580万円です。
1,880万円
2017年7月
2,006万円
2017年7月
1,980万円
2017年10月
2,178万円
2017年10月
2,480万円
2017年11月
2,227万円
2017年11月
2,398万円
2018年1月
2,310万円
2018年1月
2,380万円
2018年1月
2,337万円
2018年1月
2,250万円
2018年3月
2,505万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,574万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
2,090万円
2018年4月
2,406万円
2018年4月
1,990万円
2018年11月
2,423万円
2018年11月
2,580万円
2020年7月
2,433万円
2020年7月
2,480万円
2020年8月
2,405万円
2020年8月
2,525万円
2020年8月
1,980万円
2020年10月
2,459万円
2020年10月
2,280万円
2020年11月
2,408万円
2020年11月
2,280万円
2020年12月
2,512万円
2020年12月
1,980万円
2021年4月
2,466万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線下新庄駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが良い。急行は止まらないが、準急や普通で十分。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 下新庄小学校区域で子育て世帯には安心。近くに公園もあるが、少し遊具は少なめ。商店街は昔ながらの雰囲気で、活気はあるが、新しいお店は少ない。
気になる点: もう少しおしゃれなカフェや飲食店が欲しい。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされている。日勤管理なので、いざという時の安心感がある。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時がある。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は高く、住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。子育てにも良い環境だと感じています。もう少し周辺に新しいお店が増えれば、さらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が50m²台からあるので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感。リフォーム済みの物件も多く、価格帯によってはコストパフォーマンスが良いと感じる。
気になる点: 間取りの選択肢が限られる場合がある。最新の設備ではないので、リフォームの有無は要確認。
良い点: 日勤管理なので、住民の顔が見える関係性が築きやすい。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はある。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用施設の充実度は高くない(キッズルームやゲストルームなどはない)。
良い点: 阪急千里線下新庄駅まで徒歩4分は魅力的。梅田まで直通で行けるのは大きなメリット。駅周辺にスーパーやドラッグストアが複数あるのも便利。
気になる点: 準急や普通しか止まらないのが少し残念。終電も早め。
駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さが最大の魅力です。築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件と言えます。お部屋の仕様や共用部の設備は、最新とは言えませんが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も生活するには十分便利です。リフォーム済みの部屋があれば、検討する価値は高いと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランディア・シティオアシスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディア・シティオアシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランディア・シティオアシスの売却相場はいくらですか?
グランディア・シティオアシスの売却相場は、阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディア・シティオアシスは築25年ですが売れますか?
グランディア・シティオアシスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
