浅香山住宅19号棟
浅香山住宅19号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 46.27〜48.85m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 46.27〜48.85m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 46.27〜48.85m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 46.27〜48.85m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 46.27〜48.85m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも浅香山住宅19号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山住宅19号棟の過去の取引実績
直近価格
1,010万円
平均価格
975万円
最高値
1,090万円
最安値
780万円
浅香山住宅19号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,010万円、平均価格は975万円、最高値は1,090万円です。
880万円
2014年2月
780万円
2018年9月
787万円
2018年9月
1,090万円
2022年6月
1,084万円
2022年6月
1,090万円
2022年12月
1,084万円
2022年12月
970万円
2024年10月
1,010万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北花田駅まで徒歩6分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセスできるのは非常に便利です。駅周辺にはイオンモールなどの商業施設も充実しています。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 歴史のあるマンションなので、外観は年季が入っています。共用部は清掃はされていますが、古さを感じさせる部分もあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。共用部のリフォームなどはあまり進んでいない印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静かさが魅力です。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。共用部は古さを感じますが、日々の生活には特に不便は感じていません。長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広さを感じられる間取りでした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りは特に古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 管理員の方がいらっしゃる時間帯は安心感がありました。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面でやや不安を感じることもありました。共有部分の清掃やメンテナンスは、もう少し行き届いてほしい点もありました。
良い点: 北花田駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。駅直結のイオンで買い物ができるのも助かりました。
気になる点: null
駅近で生活利便性は高いですが、建物の古さからくる設備面の不満はありました。特に水回りの老朽化は気になります。子育て世帯には少し手狭に感じるかもしれません。しかし、立地の良さから、割り切って住むには良い物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅19号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅19号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
浅香山住宅19号棟の売却相場はいくらですか?
浅香山住宅19号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅19号棟は築57年ですが売れますか?
浅香山住宅19号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
