ブロケイド南茨木
ブロケイド南茨木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 89.58〜92m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 89.58〜92m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.58〜92m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 89.58〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもブロケイド南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブロケイド南茨木の過去の取引実績
直近価格
3,303万円
平均価格
3,315万円
最高値
3,798万円
最安値
2,580万円
ブロケイド南茨木の売却査定履歴です。直近価格は3,303万円、平均価格は3,315万円、最高値は3,798万円です。
3,480万円
2017年9月
3,381万円
2017年9月
3,380万円
2017年12月
3,332万円
2017年12月
3,280万円
2018年2月
3,284万円
2018年2月
3,180万円
2018年3月
3,235万円
2018年3月
3,250万円
2018年4月
3,220万円
2018年4月
3,230万円
2018年4月
3,171万円
2018年4月
3,080万円
2018年5月
3,141万円
2018年5月
3,230万円
2018年10月
3,123万円
2018年10月
2,580万円
2018年12月
2,932万円
2018年12月
3,098万円
2019年3月
3,035万円
2019年3月
3,798万円
2023年11月
3,787万円
2023年11月
3,650万円
2024年4月
3,628万円
2024年4月
3,798万円
2024年5月
3,515万円
2024年5月
3,480万円
2024年6月
3,453万円
2024年6月
3,298万円
2024年7月
3,426万円
2024年7月
3,298万円
2024年8月
3,200万円
2024年8月
3,421万円
2024年8月
3,303万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。モノレールも利用できるので、行動範囲が広がります。
良い点: 公園や学校が近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのが魅力です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、週末のまとめ買いなどは少し車が必要になる場合があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスのオートロックは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分もあります。もう少しセキュリティを強化してもらえると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にはおすすめです。共用部や設備は年相応ですが、管理はしっかりされている印象です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リノベーションされている部屋もあるようで、内装は綺麗に仕上がっている場合が多いです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものに比べると機能面で劣るかもしれません。リフォームされていない部屋は確認が必要です。
良い点: 駅まで本当に近いです。朝、ギリギリまで寝ていても間に合うので助かっています。駅からの道も明るく、夜遅くに帰宅しても安心です。
良い点: 共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているようです。立地を考えると、この価格帯でこの広さはコスパが良いと感じます。
気になる点: 築年数なりの外観で、特別おしゃれというわけではありません。エントランス周りに少し古さを感じます。
とにかく駅に近いのが最大のメリットです。普段はほとんど車を使わずに生活できています。部屋は広いですが、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。しかし、価格と立地を重視するなら良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
ブロケイド南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブロケイド南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブロケイド南茨木の売却相場はいくらですか?
ブロケイド南茨木の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブロケイド南茨木は築38年ですが売れますか?
ブロケイド南茨木は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
