ディアステージ宝塚清荒神
ディアステージ宝塚清荒神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 66.89〜72m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 66.89〜72m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 66.89〜72m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 66.89〜72m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.89〜72m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
上記以外にもディアステージ宝塚清荒神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ宝塚清荒神の過去の取引実績
直近価格
2,756万円
平均価格
2,441万円
最高値
3,400万円
最安値
1,780万円
ディアステージ宝塚清荒神の売却査定履歴です。直近価格は2,756万円、平均価格は2,441万円、最高値は3,400万円です。
2,800万円
2013年6月
1,950万円
2013年11月
2,390万円
2014年9月
2,350万円
2014年9月
2,390万円
2014年12月
2,468万円
2014年12月
2,390万円
2015年6月
2,468万円
2015年6月
2,360万円
2015年7月
2,423万円
2015年7月
2,180万円
2015年10月
2,391万円
2015年10月
2,080万円
2015年11月
2,351万円
2015年11月
2,390万円
2015年12月
2,426万円
2015年12月
1,980万円
2015年12月
2,282万円
2015年12月
1,980万円
2016年5月
2,261万円
2016年5月
1,980万円
2016年6月
2,205万円
2016年6月
2,390万円
2016年10月
2,254万円
2016年10月
1,950万円
2016年10月
2,151万円
2016年10月
1,900万円
2017年3月
2,105万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
2,028万円
2017年4月
1,890万円
2017年5月
2,099万円
2017年5月
1,850万円
2017年6月
2,044万円
2017年6月
2,390万円
2017年9月
2,045万円
2017年9月
2,480万円
2017年9月
2,173万円
2017年9月
2,299万円
2017年10月
2,108万円
2017年10月
2,380万円
2018年1月
2,208万円
2018年1月
2,430万円
2018年2月
2,422万円
2018年2月
2,180万円
2018年3月
2,291万円
2018年3月
2,049万円
2018年4月
2,123万円
2018年4月
2,480万円
2018年5月
2,321万円
2018年5月
1,949万円
2018年6月
2,199万円
2018年6月
2,080万円
2018年8月
2,253万円
2018年8月
1,980万円
2018年11月
2,259万円
2018年11月
2,880万円
2019年1月
2,983万円
2019年1月
2,580万円
2019年9月
2,227万円
2019年9月
2,480万円
2024年2月
2,345万円
2024年2月
3,180万円
2024年4月
3,357万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,425万円
2024年5月
2,980万円
2024年5月
3,338万円
2024年5月
2,850万円
2024年7月
3,289万円
2024年7月
2,680万円
2024年9月
3,218万円
2024年9月
2,880万円
2024年11月
2,389万円
2024年11月
2,680万円
2025年3月
3,282万円
2025年3月
2,698万円
2025年3月
2,395万円
2025年3月
3,380万円
2025年10月
3,358万円
2025年10月
3,380万円
2025年12月
3,400万円
2025年12月
3,180万円
2026年3月
2,756万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清荒神駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。売布神社駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良いですね。
気になる点: ラッシュ時の混雑はやや気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。
築年数は経ちますが、立地と環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるので、ファミリー層にもおすすめです。駅へのアクセスも良好で、毎日の通勤も苦になりません。もう少し周辺に商業施設があれば、さらに便利になると思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、比較的静かな生活が期待できそうです。共用部分の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じました。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうな間取りが多いようです。バルコニーも広ければ、洗濯物も干しやすそうです。日当たりは期待できそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な情報が少ないのが残念です。水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 管理組合の活動状況や、修繕履歴についてもう少し詳しく知りたいです。
閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で暮らせるのは魅力的です。駅からの距離も許容範囲内だと感じました。建物の古さは否めませんが、管理状態は比較的良好に見えます。周辺の利便性も考慮しつつ、価格とのバランスを見て検討したいと思います。
宝塚市エリアの市場動向
ディアステージ宝塚清荒神の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ宝塚清荒神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアステージ宝塚清荒神の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアステージ宝塚清荒神の売却相場はいくらですか？
ディアステージ宝塚清荒神の売却相場は、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ宝塚清荒神は築25年ですが売れますか？
ディアステージ宝塚清荒神は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。