桜宮リバーシティウエスト
桜宮リバーシティウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 67.56〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.39m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 67.56〜74m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 67.56〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.56〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にも桜宮リバーシティウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
桜宮リバーシティウエストの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
桜宮リバーシティウエストの過去の取引実績
直近価格
4,832万円
平均価格
3,798万円
最高値
5,298万円
最安値
2,380万円
桜宮リバーシティウエストの売却査定履歴です。直近価格は4,832万円、平均価格は3,798万円、最高値は5,298万円です。
2,890万円
2014年1月
2,380万円
2014年5月
3,480万円
2016年9月
3,498万円
2016年9月
2,690万円
2017年1月
3,029万円
2017年1月
3,590万円
2017年3月
2,976万円
2017年3月
3,880万円
2017年8月
3,556万円
2017年8月
3,590万円
2017年9月
3,122万円
2017年9月
3,780万円
2017年9月
3,708万円
2017年9月
3,780万円
2017年11月
3,666万円
2017年11月
3,697万円
2017年11月
3,380万円
2017年11月
3,297万円
2017年11月
2,880万円
2017年11月
3,395万円
2017年11月
3,880万円
2017年12月
3,651万円
2017年12月
3,150万円
2017年12月
3,322万円
2017年12月
3,280万円
2018年3月
3,073万円
2018年3月
3,080万円
2018年4月
3,028万円
2018年4月
3,980万円
2018年7月
3,447万円
2018年7月
3,980万円
2018年8月
3,471万円
2018年8月
3,930万円
2018年8月
3,526万円
2018年8月
3,880万円
2018年10月
3,442万円
2018年10月
3,680万円
2018年10月
3,727万円
2018年10月
4,650万円
2018年11月
3,735万円
2018年11月
4,098万円
2018年11月
3,488万円
2018年11月
3,680万円
2018年12月
3,853万円
2018年12月
4,180万円
2018年12月
4,345万円
2018年12月
3,280万円
2018年12月
3,801万円
2018年12月
4,650万円
2019年5月
3,688万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
3,170万円
2019年6月
4,490万円
2019年7月
3,678万円
2019年7月
3,380万円
2019年7月
3,295万円
2019年7月
3,880万円
2019年7月
4,021万円
2019年7月
3,880万円
2019年8月
3,865万円
2019年8月
4,380万円
2019年10月
3,993万円
2019年10月
3,380万円
2019年10月
3,425万円
2019年10月
3,180万円
2019年11月
3,628万円
2019年11月
3,080万円
2019年12月
3,630万円
2019年12月
4,150万円
2020年2月
3,893万円
2020年2月
4,380万円
2020年4月
3,650万円
2020年4月
4,330万円
2020年7月
3,823万円
2020年7月
3,880万円
2020年9月
3,994万円
2020年9月
3,120万円
2020年11月
3,815万円
2020年11月
4,180万円
2020年11月
3,752万円
2020年11月
4,180万円
2021年5月
3,887万円
2021年5月
3,280万円
2021年5月
3,210万円
2021年5月
4,480万円
2021年8月
3,702万円
2021年8月
3,980万円
2021年8月
3,954万円
2021年8月
3,780万円
2021年8月
3,523万円
2021年8月
2,980万円
2021年8月
3,472万円
2021年8月
4,880万円
2021年9月
4,565万円
2021年9月
2,830万円
2021年10月
3,409万円
2021年10月
3,780万円
2021年10月
4,043万円
2021年10月
3,862万円
2021年10月
3,580万円
2021年11月
3,329万円
2021年11月
4,880万円
2022年4月
4,233万円
2022年4月
3,880万円
2022年4月
3,450万円
2022年4月
3,680万円
2022年5月
4,078万円
2022年5月
3,730万円
2022年6月
3,415万円
2022年6月
3,580万円
2022年7月
3,967万円
2022年7月
4,730万円
2022年10月
4,413万円
2022年10月
3,870万円
2022年12月
3,336万円
2022年12月
4,150万円
2022年12月
4,557万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
3,417万円
2023年1月
3,580万円
2023年1月
3,973万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,359万円
2023年1月
3,980万円
2023年4月
4,008万円
2023年4月
3,500万円
2023年4月
3,394万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
4,606万円
2023年5月
4,480万円
2023年6月
4,403万円
2023年6月
4,425万円
2023年6月
3,940万円
2023年7月
3,397万円
2023年7月
3,580万円
2023年7月
3,994万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,416万円
2023年8月
3,890万円
2023年9月
3,383万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
4,250万円
2023年10月
4,380万円
2023年10月
4,336万円
2023年10月
4,980万円
2023年11月
4,636万円
2023年11月
3,580万円
2024年1月
3,973万円
2024年1月
4,980万円
2024年1月
4,605万円
2024年1月
3,480万円
2024年2月
3,360万円
2024年2月
3,680万円
2024年3月
3,396万円
2024年3月
3,680万円
2024年4月
4,153万円
2024年4月
3,480万円
2024年5月
3,279万円
2024年5月
4,380万円
2024年6月
4,298万円
2024年6月
3,880万円
2024年8月
3,662万円
2024年8月
4,180万円
2024年10月
3,838万円
2024年10月
4,680万円
2024年10月
4,036万円
2024年10月
3,580万円
2025年1月
3,899万円
2025年1月
4,980万円
2025年4月
4,209万円
2025年4月
5,298万円
2025年6月
4,449万円
2025年6月
4,800万円
2025年10月
4,832万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や京橋駅へのアクセスが抜群。通勤や買い物に大変便利で助かっています。
良い点: 川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 商店街などは少し離れているため、もう少し活気があると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気です。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長いのが気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。特にJR桜ノ宮駅への近さは最大の魅力。川沿いの環境も気に入っています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。リバーサイドの雰囲気を楽しみたい方におすすめです。
良い点: 大阪市立中野小学校区域で、子育て環境として魅力的。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーなども徒歩圏内です。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム履歴などを確認しておきたい。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりの良い部屋も多いと聞きました。
気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べると古さを感じる可能性が高い。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
桜ノ宮駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的で、子育て環境も悪くないと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の老朽化や、専有部の設備・仕様については、購入前にしっかり確認することが重要だと思いました。リバーサイドという点も魅力的です。
大阪市エリアの市場動向
桜宮リバーシティウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜宮リバーシティウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜宮リバーシティウエストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜宮リバーシティウエストの売却相場はいくらですか？
桜宮リバーシティウエストの売却相場は、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜宮リバーシティウエストは築35年ですが売れますか？
桜宮リバーシティウエストは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。