ユニハイム平野駅前
ユニハイム平野駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 62〜64.5m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユニハイム平野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム平野駅前の過去の取引実績
直近価格
2,689万円
平均価格
2,510万円
最高値
2,997万円
最安値
1,880万円
ユニハイム平野駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,689万円、平均価格は2,510万円、最高値は2,997万円です。
1,980万円
2017年3月
1,975万円
2017年3月
2,080万円
2018年11月
2,087万円
2018年11月
1,980万円
2019年2月
2,027万円
2019年2月
2,698万円
2019年7月
2,284万円
2019年7月
1,880万円
2019年9月
2,045万円
2019年9月
2,714万円
2019年10月
2,313万円
2019年10月
2,398万円
2019年10月
2,980万円
2023年1月
2,997万円
2023年1月
2,980万円
2023年4月
2,933万円
2023年4月
2,978万円
2023年4月
2,480万円
2023年4月
2,716万円
2023年4月
2,880万円
2023年5月
2,784万円
2023年5月
2,806万円
2023年5月
2,798万円
2023年6月
2,771万円
2023年6月
2,814万円
2023年6月
2,798万円
2023年7月
2,875万円
2023年7月
2,180万円
2023年7月
2,602万円
2023年7月
2,698万円
2023年7月
2,666万円
2023年7月
2,766万円
2023年7月
2,698万円
2023年8月
2,700万円
2023年8月
2,598万円
2023年9月
2,751万円
2023年9月
2,498万円
2023年9月
2,631万円
2023年9月
2,672万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
2,579万円
2023年10月
2,398万円
2023年10月
2,546万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
2,470万円
2023年10月
2,398万円
2023年11月
2,553万円
2023年11月
2,298万円
2023年12月
2,497万円
2023年12月
1,980万円
2023年12月
2,407万円
2023年12月
1,900万円
2024年1月
2,263万円
2024年1月
2,835万円
2024年4月
2,282万円
2024年4月
1,980万円
2024年6月
2,371万円
2024年6月
2,980万円
2024年7月
2,301万円
2024年7月
2,850万円
2024年10月
2,283万円
2024年10月
2,780万円
2024年11月
2,477万円
2024年11月
2,750万円
2024年12月
2,556万円
2024年12月
2,580万円
2025年6月
2,689万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR平野駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、天候に左右されにくいのが嬉しい。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念。車があれば気にならない程度。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干古さを感じる部分もある。オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群で、総じて満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると感じます。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: JR平野駅まで徒歩2分というのは最大の魅力。駅からのアクセスが良い物件は資産価値も維持しやすいと期待できる。
良い点: RC造11階建てで、総戸数71戸とそこそこの規模感がある。外観は年季を感じさせるが、手入れはされている印象。
気になる点: 築1994年と古いため、共用部分の設備やデザインは現代のマンションに比べると見劣りする可能性がある。内覧で確認が必要。
良い点: 専有面積が61㎡台からと、ファミリータイプとしては標準的かやや広め。
気になる点: 間取りが不明なのが気になる。築年数を考えると、水回りを中心にリフォームされているかどうかが快適性に大きく影響しそう。設備も最新ではない可能性が高い。
駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、子育て世代のファミリーにとって、平野小学校区という点もプラス要素です。しかし、築年数が経過しているため、建物の設備や部屋の仕様は確認が必須。リフォーム状況によっては、購入後の追加費用も考慮する必要がありそうです。利便性を重視するなら候補になる物件です。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム平野駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム平野駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム平野駅前の売却相場はいくらですか？
ユニハイム平野駅前の売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム平野駅前は築31年ですが売れますか？
ユニハイム平野駅前は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。