グレースランド萱島
グレースランド萱島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 京阪本線／萱島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 52〜58m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
3日前京阪本線／萱島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグレースランド萱島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレースランド萱島の過去の取引実績
直近価格
1,626万円
平均価格
1,909万円
最高値
3,768万円
最安値
1,100万円
グレースランド萱島の売却査定履歴です。直近価格は1,626万円、平均価格は1,909万円、最高値は3,768万円です。
1,280万円
2016年6月
1,267万円
2016年6月
1,380万円
2016年10月
1,303万円
2016年10月
1,280万円
2016年12月
1,295万円
2016年12月
1,290万円
2016年12月
1,281万円
2016年12月
1,380万円
2017年1月
1,303万円
2017年1月
1,380万円
2017年8月
1,323万円
2017年8月
1,380万円
2018年3月
1,402万円
2018年3月
1,380万円
2018年8月
1,333万円
2018年8月
1,500万円
2018年11月
1,553万円
2018年11月
1,100万円
2019年4月
1,274万円
2019年4月
1,500万円
2019年5月
1,536万円
2019年5月
1,480万円
2019年7月
1,537万円
2019年7月
2,998万円
2019年7月
3,768万円
2019年7月
3,028万円
2019年9月
3,543万円
2019年9月
1,800万円
2019年9月
1,679万円
2019年9月
3,088万円
2019年12月
3,495万円
2019年12月
1,680万円
2020年1月
1,659万円
2020年1月
2,898万円
2020年1月
3,354万円
2020年1月
3,271万円
2020年1月
3,070万円
2020年1月
2,998万円
2020年1月
3,068万円
2020年1月
1,851万円
2020年1月
2,798万円
2020年4月
2,925万円
2020年4月
2,698万円
2020年4月
3,086万円
2020年4月
1,680万円
2020年7月
1,402万円
2020年7月
1,680万円
2020年8月
1,726万円
2020年8月
2,398万円
2020年8月
2,804万円
2020年8月
1,680万円
2021年1月
1,455万円
2021年1月
1,680万円
2021年2月
1,807万円
2021年2月
1,300万円
2022年10月
1,278万円
2022年10月
1,999万円
2022年12月
1,278万円
2022年12月
1,880万円
2023年4月
1,729万円
2023年4月
1,880万円
2023年10月
1,768万円
2023年10月
1,850万円
2023年10月
1,785万円
2023年10月
1,896万円
2023年10月
1,790万円
2024年1月
1,853万円
2024年1月
1,497万円
2024年1月
1,689万円
2024年1月
1,740万円
2024年4月
1,786万円
2024年4月
1,780万円
2024年6月
1,764万円
2024年6月
2,180万円
2024年10月
1,898万円
2024年10月
1,600万円
2025年3月
1,725万円
2025年3月
1,380万円
2025年6月
1,626万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萱島駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪電車一本で大阪市内や淀屋橋、京橋方面へダイレクトアクセスできるのが魅力的です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街になります。公園も近く、子育て世代には悪くない環境だと思います。ただ、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
気になる点: 夜間の人通りが少ない時間帯がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックがあればさらに良いのですが。
気になる点: オートロックがないのが少し残念。
駅近の利便性を最優先するなら、とても良いマンションだと思います。電車での通勤・通学が楽なのは何よりです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じています。静かな環境も気に入っています。
良い点: SRC造で7階建て、総戸数37戸という規模感は、程よく落ち着いた雰囲気で良いと思いました。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているように見えます。エントランス周りはもう少し清潔感があると嬉しいです。
気になる点: 共用部の古さが少し気になる。
良い点: 専有面積が52㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さがありそうです。間取りについては確認できませんでしたが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。最新の設備ではない可能性はあります。
気になる点: 築年数を考えると、設備が最新ではない可能性。
良い点: 萱島駅まで徒歩2分というのは、やはり大きな魅力ですね。京阪沿線で大阪都心へのアクセスが良いのは便利です。駅周辺の商業施設も最低限は揃っているので、生活しやすい環境だと思います。
萱島駅からの近さは抜群で、移動の利便性は非常に高いと感じました。築年数は経過していますが、SRC造という点や日勤管理である点は安心材料です。ただ、内装や設備については、実際の部屋を見て確認する必要がありそうです。価格次第では検討の価値がある物件だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
グレースランド萱島の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／萱島駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレースランド萱島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレースランド萱島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレースランド萱島の売却相場はいくらですか？
グレースランド萱島の売却相場は、京阪本線／萱島駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレースランド萱島は築28年ですが売れますか？
グレースランド萱島は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。