グランフェルティ平野加美
グランフェルティ平野加美をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.36m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 59.26〜65m2 | 加美南部小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.36m2 | 混雑しにくい動線、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.26〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前加美南部小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前混雑しにくい動線、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランフェルティ平野加美の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランフェルティ平野加美の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランフェルティ平野加美の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランフェルティ平野加美の過去の取引実績
直近価格
2,546万円
平均価格
1,823万円
最高値
2,980万円
最安値
980万円
グランフェルティ平野加美の売却査定履歴です。直近価格は2,546万円、平均価格は1,823万円、最高値は2,980万円です。
1,680万円
2013年12月
1,600万円
2014年4月
1,430万円
2014年9月
1,499万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年10月
1,280万円
2015年1月
1,329万円
2015年1月
1,280万円
2015年2月
1,350万円
2015年2月
1,550万円
2016年5月
1,450万円
2016年5月
1,780万円
2016年9月
1,826万円
2016年9月
1,490万円
2016年10月
1,440万円
2016年10月
1,730万円
2016年11月
1,814万円
2016年11月
1,280万円
2017年6月
1,390万円
2017年6月
1,680万円
2017年10月
1,700万円
2017年10月
1,850万円
2017年10月
1,490万円
2017年10月
1,850万円
2017年12月
1,480万円
2017年12月
1,280万円
2017年12月
1,467万円
2017年12月
1,280万円
2018年7月
1,467万円
2018年7月
1,780万円
2020年12月
1,689万円
2020年12月
1,680万円
2021年2月
1,689万円
2021年2月
2,200万円
2024年8月
2,090万円
2024年8月
2,680万円
2024年11月
2,581万円
2024年11月
1,990万円
2024年11月
2,171万円
2024年11月
1,990万円
2025年9月
2,118万円
2025年9月
2,580万円
2025年10月
2,056万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,119万円
2025年11月
2,180万円
2025年12月
2,104万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,532万円
2026年1月
1,900万円
2026年2月
2,230万円
2026年2月
1,900万円
2026年3月
2,249万円
2026年3月
2,980万円
2026年3月
2,546万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性と日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。子育て環境としては良いと感じています。
良い点: JR加美駅からは、天王寺や大阪駅へのアクセスが可能です。乗り換えなしで行けるのは便利だと感じました。
気になる点: 徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し遠く、雨の日などは傘をさして歩くのが億劫でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の購入には困りません。加美南部小学校も学区内なので、子育て世代には安心できる立地です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、駅へのアクセスと周辺の生活利便性は悪くないと思います。部屋の広さも魅力の一つです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
グランフェルティ平野加美の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加美駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランフェルティ平野加美に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランフェルティ平野加美の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランフェルティ平野加美の売却相場はいくらですか？
グランフェルティ平野加美の売却相場は、JR関西本線／加美駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランフェルティ平野加美は築35年ですが売れますか？
グランフェルティ平野加美は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。