カサグランデ加美
カサグランデ加美をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 59〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 54〜65m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.2m2 | 大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜70.2m2 | JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもカサグランデ加美の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサグランデ加美の過去の取引実績
直近価格
1,029万円
平均価格
902万円
最高値
1,280万円
最安値
580万円
カサグランデ加美の売却査定履歴です。直近価格は1,029万円、平均価格は902万円、最高値は1,280万円です。
780万円
2013年6月
820万円
2014年10月
820万円
2014年12月
817万円
2014年12月
780万円
2015年1月
797万円
2015年1月
790万円
2015年8月
781万円
2015年8月
680万円
2016年4月
724万円
2016年4月
690万円
2016年5月
628万円
2016年5月
998万円
2016年9月
790万円
2016年9月
980万円
2016年10月
832万円
2016年10月
980万円
2017年3月
894万円
2017年3月
880万円
2017年6月
890万円
2017年6月
890万円
2017年8月
1,121万円
2017年8月
850万円
2017年10月
876万円
2017年10月
980万円
2018年4月
877万円
2018年4月
800万円
2018年8月
854万円
2018年8月
980万円
2018年9月
862万円
2018年9月
880万円
2018年10月
887万円
2018年10月
980万円
2018年10月
889万円
2018年10月
1,180万円
2019年4月
873万円
2019年4月
780万円
2019年4月
858万円
2019年4月
765万円
2020年7月
726万円
2020年7月
765万円
2021年1月
751万円
2021年1月
798万円
2021年11月
738万円
2021年11月
1,030万円
2021年12月
925万円
2021年12月
670万円
2021年12月
733万円
2021年12月
1,180万円
2022年2月
975万円
2022年2月
1,180万円
2022年8月
955万円
2022年8月
1,180万円
2022年9月
1,012万円
2022年9月
980万円
2022年10月
981万円
2022年10月
1,280万円
2022年12月
866万円
2022年12月
1,180万円
2023年4月
949万円
2023年4月
850万円
2023年4月
1,055万円
2023年4月
650万円
2023年6月
914万円
2023年6月
1,280万円
2023年6月
888万円
2023年6月
650万円
2023年7月
649万円
2023年7月
1,180万円
2023年10月
933万円
2023年10月
890万円
2023年12月
824万円
2023年12月
1,180万円
2024年8月
902万円
2024年8月
990万円
2024年10月
911万円
2024年10月
1,080万円
2025年8月
1,191万円
2025年8月
580万円
2025年11月
999万円
2025年11月
940万円
2025年11月
1,029万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加美駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大規模な商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは新しさはありません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も子育てしやすく、静かなので気に入っています。管理体制もしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りです。共用部は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古い分、エントランスや廊下などのデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが、低層階でない場合は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が48㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、古い物件のため、水回りの設備や断熱性などが最新の基準ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: JR加美駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。関西本線なので、天王寺や難波方面へのアクセスも良好です。
駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。ただ、築年数がかなり経っているため、室内設備や建物の共用部分については、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討の余地がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
カサグランデ加美の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加美駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサグランデ加美に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カサグランデ加美の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサグランデ加美の売却相場はいくらですか？
カサグランデ加美の売却相場は、JR関西本線／加美駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサグランデ加美は築52年ですが売れますか？
カサグランデ加美は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。