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マンション

平野コーポ

大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3JR関西本線／平野駅 徒歩7分
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平野コーポをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

2日前
58〜61.3m2

JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦（住み替え）

4日前
58〜61.3m2

JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

共働き夫婦

6日前
58〜61.3m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども2人

1週間前
58〜61.3m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
58〜61.3m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること

上記以外にも平野コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3
交通
JR関西本線／平野駅 徒歩7分
築年月
1973年9月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
115戸
専有面積
49.08m² ～ 61.30m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
奥村組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
平野西
中学校区域
平野中学校
備考
●「ライフ」約840m ●「西脇公園」約360m ●「山田クリニック」約350m ●「ドラッグストアサーバ」約230m ●「平野白鷺公園」約550m
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3
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売却査定履歴

平野コーポの過去の取引実績

直近価格

1,120万円

平均価格

974万円

最高値

2,980万円

最安値

580万円

上昇傾向（前回比 +240万円）

平野コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,120万円、平均価格は974万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3

口コミ・レビュー

平野駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR平野駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや古さを感じさせます。リフォームはされているようですが、最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。宅配ボックスなどはありません。

築年数は経っていますが、JR平野駅へのアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので日常的な生活には十分なマンションだと思います。ただ、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はそこまで広くないものの、間取りによっては一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせると思います。

気になる点: 給湯器や水回りの設備は、交換時期が近いものもあるかもしれません。管理組合で計画的に修繕は行われているようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。生活に必要なものは大抵揃います。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR関西本線で天王寺や大阪駅方面へのアクセスが良好です。乗り換えなしで行けるので、通勤やレジャーに便利です。

気になる点: 快速などは止まらないので、長距離移動には時間がかかる場合があります。

築年数は古いですが、立地と管理の良さで、価格を考えれば十分満足できるマンションです。駅からの距離も適度で、周辺の利便性も高いです。お部屋によってはリフォームの度合いが異なるので、内見でしっかり確認することをおすすめします。

大阪市エリアの市場動向

平野コーポの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

平野コーポに関するよくある質問

平野コーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

平野コーポの売却相場はいくらですか？

平野コーポの売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

平野コーポは築52年ですが売れますか？

平野コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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