ユニハイム平野北
ユニハイム平野北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.68m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.68m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜71.68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58.2〜63m2 | オートロックがあること、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜66m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもユニハイム平野北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム平野北の過去の取引実績
直近価格
2,094万円
平均価格
1,714万円
最高値
2,480万円
最安値
762万円
ユニハイム平野北の売却査定履歴です。直近価格は2,094万円、平均価格は1,714万円、最高値は2,480万円です。
950万円
2013年6月
999万円
2013年6月
900万円
2013年9月
950万円
2015年2月
762万円
2015年2月
790万円
2015年6月
774万円
2015年6月
780万円
2016年6月
763万円
2016年6月
1,380万円
2018年1月
1,163万円
2018年1月
850万円
2018年1月
948万円
2018年1月
890万円
2018年9月
920万円
2018年9月
1,580万円
2018年12月
920万円
2018年12月
1,580万円
2019年1月
1,170万円
2019年1月
1,530万円
2019年3月
1,203万円
2019年3月
1,530万円
2019年4月
1,348万円
2019年4月
1,580万円
2019年7月
1,399万円
2019年7月
1,490万円
2019年10月
1,495万円
2019年10月
1,400万円
2020年2月
1,455万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,619万円
2020年3月
1,400万円
2020年9月
1,463万円
2020年9月
1,798万円
2021年5月
1,459万円
2021年5月
1,280万円
2021年8月
1,479万円
2021年8月
1,798万円
2021年10月
1,585万円
2021年10月
1,468万円
2021年10月
1,698万円
2021年11月
1,529万円
2021年11月
1,648万円
2021年12月
1,503万円
2021年12月
1,509万円
2021年12月
1,680万円
2022年3月
1,846万円
2022年3月
1,609万円
2022年3月
1,630万円
2022年4月
1,566万円
2022年4月
1,630万円
2022年5月
1,535万円
2022年5月
2,180万円
2022年5月
1,691万円
2022年5月
2,180万円
2022年8月
1,784万円
2022年8月
1,798万円
2022年10月
1,804万円
2022年10月
2,180万円
2022年11月
1,809万円
2022年11月
1,980万円
2023年1月
1,861万円
2023年1月
1,780万円
2023年9月
1,801万円
2023年9月
2,180万円
2023年9月
2,237万円
2023年9月
1,980万円
2023年9月
1,942万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
2,145万円
2023年10月
1,750万円
2023年12月
1,864万円
2023年12月
1,250万円
2024年1月
1,705万円
2024年1月
1,280万円
2024年1月
1,796万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,657万円
2024年2月
1,980万円
2024年2月
1,599万円
2024年2月
1,680万円
2024年3月
1,556万円
2024年3月
1,390万円
2024年5月
1,518万円
2024年5月
2,190万円
2024年7月
1,586万円
2024年7月
1,849万円
2024年7月
1,470万円
2024年7月
1,538万円
2024年7月
1,480万円
2024年7月
1,531万円
2024年7月
2,290万円
2024年7月
1,501万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
1,678万円
2024年8月
1,380万円
2024年10月
1,709万円
2024年10月
1,790万円
2024年10月
1,648万円
2024年10月
2,480万円
2024年12月
1,922万円
2024年12月
2,160万円
2024年12月
1,972万円
2024年12月
2,160万円
2025年1月
1,952万円
2025年1月
1,498万円
2025年2月
1,823万円
2025年2月
2,420万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
1,598万円
2025年4月
2,056万円
2025年4月
2,280万円
2025年5月
2,165万円
2025年5月
2,086万円
2025年5月
2,298万円
2025年5月
2,106万円
2025年5月
2,180万円
2025年6月
2,152万円
2025年6月
2,298万円
2025年8月
2,127万円
2025年8月
2,180万円
2025年9月
2,196万円
2025年9月
2,260万円
2025年10月
2,196万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
2,266万円
2025年11月
2,249万円
2025年11月
2,166万円
2025年11月
2,280万円
2025年11月
2,180万円
2025年12月
2,246万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,184万円
2026年1月
2,240万円
2026年1月
2,151万円
2026年1月
1,650万円
2026年1月
2,158万円
2026年1月
2,210万円
2026年2月
2,094万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。エレベーターが1基しかないので、混雑することがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんはいつも丁寧に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるかと思います。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に過ごせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できました。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 千日前線が利用できるので、なんば方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩15分はやはりネックでした。特に子供連れの移動は大変で、バス路線などもあまり充実していなかった記憶があります。
良い点: 近隣に小学校（加美北小学校）があり、子育て環境としては良かったです。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りませんでした。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日のレジャーや外食には少し車が必要になります。
ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さが少し気になりました。静かな環境と学区は魅力的ですが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム平野北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム平野北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム平野北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム平野北の売却相場はいくらですか？
ユニハイム平野北の売却相場は、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム平野北は築41年ですが売れますか？
ユニハイム平野北は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。