GSハイム塚口
GSハイム塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.06m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.06m2 | JR福知山線/塚口駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩20分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩22分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.06m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜59.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜59.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前JR福知山線/塚口駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩20分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩22分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもGSハイム塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
GSハイム塚口の過去の取引実績
直近価格
958万円
平均価格
1,010万円
最高値
1,331万円
最安値
730万円
GSハイム塚口の売却査定履歴です。直近価格は958万円、平均価格は1,010万円、最高値は1,331万円です。
870万円
2015年6月
925万円
2015年6月
1,250万円
2015年10月
1,138万円
2015年10月
1,150万円
2016年2月
1,159万円
2016年2月
1,090万円
2016年4月
1,159万円
2016年4月
1,090万円
2016年6月
1,331万円
2016年6月
830万円
2016年6月
1,030万円
2016年6月
990万円
2016年7月
1,051万円
2016年7月
1,050万円
2016年9月
1,052万円
2016年9月
1,050万円
2016年11月
1,036万円
2016年11月
1,020万円
2016年12月
1,067万円
2016年12月
730万円
2016年12月
958万円
2016年12月
980万円
2017年2月
1,031万円
2017年2月
1,150万円
2017年2月
868万円
2017年2月
970万円
2017年3月
970万円
2017年3月
1,050万円
2017年4月
968万円
2017年4月
880万円
2017年5月
906万円
2017年5月
930万円
2020年2月
1,028万円
2020年2月
880万円
2020年4月
1,001万円
2020年4月
790万円
2020年7月
958万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時はバスを利用しますが、バス停も少し歩くので、もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。挨拶をしてくれる管理人さんもいて安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じます。オートロックもないので、セキュリティ面では少し不安が残ります。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までの距離がネックですが、バス便も利用できるので許容範囲です。共用部の設備は古めですが、価格を考えれば妥当かなと感じています。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は古さはありますが、手入れはされている印象です。敷地内も比較的広々としていました。
気になる点: 1986年築なので、最新の設備やデザインではありません。内装や水回りはリフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: JR塚口駅からはバス便があり、本数もそこそこあるようです。阪急の駅も徒歩圏内なので、利用する路線によって選択肢があるのは良い点です。
気になる点: やはり徒歩分数が多いのが気になります。特に雨の日や夜遅くの帰宅時は少し不安を感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はそこそこ充実しています。
尼崎北小学校区で、静かな環境を探している方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離だけが懸念点ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
GSハイム塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩20分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩22分 JR福知山線/塚口駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
GSハイム塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
GSハイム塚口の無料売却査定
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よくある質問
GSハイム塚口の売却相場はいくらですか?
GSハイム塚口の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩20分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩22分 JR福知山線/塚口駅 バス5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
GSハイム塚口は築40年ですが売れますか?
GSハイム塚口は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
