レメルシー平野
レメルシー平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレメルシー平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レメルシー平野の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内なので、移動手段の選択肢が多くて便利です。環状線へのアクセスも良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、比較的きれいな状態を保っています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。小規模なマンションなので、近所付き合いも程よい距離感で保てます。
良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できるのは大きなメリット。梅田や難波へのアクセスも悪くないと感じました。
良い点: 商店街やスーパーがあり、生活利便性は高いです。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困らなそうです。
気になる点: 道によっては交通量が多い場所もあります。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、古さは感じさせない工夫がされていました。収納スペースは十分ありそうです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。専有面積が不明なので、広さの確認は必須です。
駅からの距離、周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性はあります。ただ、専有面積や間取りが不明な点が多いため、詳細な情報収集が必要だと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
レメルシー平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レメルシー平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レメルシー平野の売却相場はいくらですか?
レメルシー平野の売却相場は、JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レメルシー平野は築31年ですが売れますか?
レメルシー平野は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
