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マンション

レメルシー平野

大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-12JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分
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レメルシー平野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

定年前の住み替え検討

6日前

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス

単身(投資目的)

7日前

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもレメルシー平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-12
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分
築年月
1994年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
分譲会社
日野上義明
施工会社
大末建設

詳細情報

小学校区域
大阪市立平野南小学校
中学校区域
大阪市立摂陽中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-12
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売却査定履歴

レメルシー平野の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-12

口コミ・レビュー

平野区住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内なので、移動手段の選択肢が多くて便利です。環状線へのアクセスも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、比較的きれいな状態を保っています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。小規模なマンションなので、近所付き合いも程よい距離感で保てます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できるのは大きなメリット。梅田や難波へのアクセスも悪くないと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーがあり、生活利便性は高いです。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困らなそうです。

気になる点: 道によっては交通量が多い場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされており、古さは感じさせない工夫がされていました。収納スペースは十分ありそうです。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。専有面積が不明なので、広さの確認は必須です。

駅からの距離、周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住める可能性はあります。ただ、専有面積や間取りが不明な点が多いため、詳細な情報収集が必要だと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。

大阪市エリアの市場動向

レメルシー平野の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レメルシー平野に関するよくある質問

レメルシー平野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レメルシー平野の売却相場はいくらですか?

レメルシー平野の売却相場は、JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レメルシー平野は築31年ですが売れますか?

レメルシー平野は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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