朝日プラザ平野南
朝日プラザ平野南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜87.48m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.48m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.48m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザ平野南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ平野南の過去の取引実績
直近価格
725万円
平均価格
1,044万円
最高値
3,298万円
最安値
380万円
朝日プラザ平野南の売却査定履歴です。直近価格は725万円、平均価格は1,044万円、最高値は3,298万円です。
380万円
2013年10月
780万円
2014年9月
780万円
2014年12月
806万円
2014年12月
780万円
2015年5月
1,129万円
2015年5月
980万円
2015年5月
1,115万円
2015年5月
980万円
2015年6月
1,057万円
2015年6月
780万円
2015年6月
643万円
2015年6月
950万円
2015年7月
798万円
2015年7月
880万円
2015年11月
1,051万円
2015年11月
920万円
2015年11月
850万円
2015年11月
776万円
2015年11月
980万円
2015年12月
1,108万円
2015年12月
780万円
2015年12月
629万円
2015年12月
820万円
2016年2月
1,058万円
2016年2月
780万円
2016年6月
635万円
2016年6月
780万円
2016年12月
652万円
2016年12月
930万円
2017年4月
895万円
2017年4月
820万円
2017年5月
916万円
2017年5月
970万円
2017年5月
750万円
2017年5月
714万円
2017年5月
1,180万円
2018年1月
1,248万円
2018年1月
780万円
2018年4月
892万円
2018年4月
1,100万円
2018年4月
1,220万円
2018年4月
1,200万円
2018年4月
750万円
2018年7月
675万円
2018年7月
680万円
2019年2月
685万円
2019年2月
1,180万円
2019年4月
1,230万円
2019年4月
750万円
2019年12月
697万円
2019年12月
720万円
2020年5月
730万円
2020年5月
1,080万円
2020年6月
1,269万円
2020年6月
1,530万円
2020年8月
1,290万円
2020年8月
980万円
2020年8月
1,301万円
2020年8月
580万円
2020年10月
646万円
2020年10月
900万円
2021年1月
1,165万円
2021年1月
980万円
2021年1月
971万円
2021年1月
495万円
2021年3月
560万円
2021年3月
850万円
2021年3月
916万円
2021年3月
650万円
2021年3月
551万円
2021年3月
980万円
2021年4月
1,020万円
2021年4月
1,380万円
2021年8月
1,070万円
2021年8月
650万円
2021年10月
590万円
2021年10月
1,280万円
2021年11月
1,085万円
2021年11月
1,880万円
2022年7月
1,179万円
2022年7月
1,580万円
2023年2月
1,248万円
2023年2月
950万円
2023年7月
1,074万円
2023年7月
1,380万円
2023年7月
1,366万円
2023年7月
780万円
2023年8月
824万円
2023年8月
860万円
2023年10月
1,066万円
2023年10月
1,290万円
2023年11月
1,270万円
2023年11月
1,290万円
2024年3月
1,366万円
2024年3月
1,490万円
2024年4月
1,404万円
2024年4月
1,290万円
2024年5月
1,317万円
2024年5月
820万円
2024年6月
706万円
2024年6月
1,220万円
2024年8月
1,289万円
2024年8月
1,980万円
2024年9月
2,412万円
2024年9月
2,480万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,304万円
2024年10月
3,298万円
2024年12月
2,284万円
2024年12月
980万円
2025年9月
1,020万円
2025年9月
880万円
2025年12月
739万円
2025年12月
880万円
2026年1月
800万円
2026年1月
880万円
2026年2月
805万円
2026年2月
800万円
2026年3月
725万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩2分と非常に近く、谷町線一本で都心へのアクセスが抜群。通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっている。小学校も近く、子育て環境としても悪くない印象。公園も点在している。
気になる点: 大型商業施設は近くにないため、買い物は少し工夫が必要。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いている。オートロックはないが、玄関ドアの鍵はしっかりしている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もある。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人にも、アクティブに過ごしたい人にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して住めます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる。収納スペースも比較的しっかりしている。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が気になるかもしれない。
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれており、植栽なども手入れされている。敷地内駐車場もある。
気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分がある。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つこともある。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。喜連北公園も近く、子供を遊ばせるのに良い。
気になる点: 残念ながら、周辺に大きな公園や緑地は少ない。
駅からの近さは最大の魅力でした。子育て世代には、学区の小学校が近いのも安心材料になると思います。ただ、築年数なりの設備面は覚悟が必要かもしれません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ平野南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ平野南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ平野南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ平野南の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ平野南の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ平野南は築36年ですが売れますか？
朝日プラザ平野南は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。