エールグラン千里丘フォレストウィングC棟
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 71.24〜77m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 71.24〜77m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、南山田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71.24〜83m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.24〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
単身
3日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、南山田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にもエールグラン千里丘フォレストウィングC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の過去の取引実績
直近価格
4,208万円
平均価格
3,944万円
最高値
5,180万円
最安値
2,714万円
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の売却査定履歴です。直近価格は4,208万円、平均価格は3,944万円、最高値は5,180万円です。
3,780万円
2014年2月
3,480万円
2015年11月
3,417万円
2015年11月
3,480万円
2015年12月
3,511万円
2015年12月
2,730万円
2016年7月
2,714万円
2016年7月
2,716万円
2016年7月
3,480万円
2017年2月
3,401万円
2017年2月
4,870万円
2019年7月
4,489万円
2019年7月
3,050万円
2020年3月
3,086万円
2020年3月
4,780万円
2020年7月
4,526万円
2020年7月
3,480万円
2020年12月
3,545万円
2020年12月
3,680万円
2021年2月
3,268万円
2021年2月
4,480万円
2023年4月
4,561万円
2023年4月
4,780万円
2023年5月
4,759万円
2023年5月
4,380万円
2023年7月
4,508万円
2023年7月
4,580万円
2023年12月
4,710万円
2023年12月
4,490万円
2024年6月
4,646万円
2024年6月
3,500万円
2024年6月
3,840万円
2024年6月
5,180万円
2025年8月
4,208万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分で、大阪駅や京都駅へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利です。
気になる点: 少し距離があるので、夏場は汗をかくのが難点です。
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。南山田小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新のものとは異なります。
築年数は経ちますが、緑豊かで静かな環境が気に入っています。駅までの距離はありますが、日々の生活には十分な利便性があります。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 総戸数が多く、マンションとしての規模感があります。外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 専有面積が71m²台からあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあるのは魅力です。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内覧で確認が必要です。リフォームの必要性も考慮すべきかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、公園なども点在しているので、子供を遊ばせる場所には困らなそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、子供連れや荷物が多い時には少し負担になるかもしれません。
緑豊かな環境と、ファミリー向けの広めの専有面積が魅力的です。南山田小学校区である点もプラス。ただ、築年数と駅からの距離は少し気になります。管理体制は良さそうなので、内覧で細部を確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の売却相場はいくらですか?
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟は築23年ですが売れますか?
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
