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マンション

ネオハイツ宝塚

兵庫県宝塚市中筋9丁目6-1JR福知山線/中山寺駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中筋9丁目6-1
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩12分
築年月
1983年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
59戸
専有面積
71.34m² ~ 97.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2530.28m²
分譲会社
新洋ハウジング大和団地
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
安倉北小学校
中学校区域
安倉中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋9丁目6-1

口コミ・レビュー

宝塚で暮らす30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに助かっています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶をしてくださるので、住民同士のコミュニケーションも取りやすいです。

築年数は経過していますが、静かな環境と日勤管理による安心感は魅力です。駅まで徒歩12分と少し歩きますが、閑静な住宅街での暮らしを重視する方にはおすすめです。子育て世代にも良いマンションだと思います。

中山寺駅近で探していた元住人さん元住人 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩12分は、許容範囲でした。駅周辺には商業施設もいくつかあり、食事や買い物に便利です。宝塚駅まで直通なのも良い点です。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だったかもしれません。特に雨の日などは少し遠く感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りでした。リビングも広さを感じられ、リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りは特に、最新の設備ではありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 安倉北小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。周辺は落ち着いた住宅街で、騒がしさはあまりありませんでした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、車があると便利です。

築年数はありますが、広めの部屋と静かな住環境が魅力でした。駅からは少し歩きますが、JR沿線で通勤する方には立地も悪くないと思います。リフォームの必要性は感じますが、価格帯によっては検討の価値ありです。

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