センチュリー八尾南
センチュリー八尾南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.38〜77m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立長原小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.38〜77m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立長原小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71.38〜77m2 | 大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 71.38〜77m2 | 大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.38〜77m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立長原小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立長原小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立長原小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
7日前大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立長原小学校に通いやすいこと
上記以外にもセンチュリー八尾南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
センチュリー八尾南の過去の取引実績
直近価格
2,459万円
平均価格
1,906万円
最高値
3,298万円
最安値
1,106万円
センチュリー八尾南の売却査定履歴です。直近価格は2,459万円、平均価格は1,906万円、最高値は3,298万円です。
1,230万円
2013年6月
1,780万円
2014年3月
1,680万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,260万円
2014年12月
1,730万円
2015年5月
1,636万円
2015年5月
1,230万円
2015年7月
1,134万円
2015年7月
1,680万円
2015年7月
1,521万円
2015年7月
1,130万円
2015年11月
1,106万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,484万円
2015年11月
1,570万円
2016年2月
1,515万円
2016年2月
1,650万円
2017年2月
1,599万円
2017年2月
1,580万円
2017年3月
1,477万円
2017年3月
1,980万円
2017年4月
1,862万円
2017年4月
1,980万円
2018年1月
1,933万円
2018年1月
2,480万円
2018年5月
2,309万円
2018年5月
1,780万円
2019年3月
1,834万円
2019年3月
1,480万円
2020年6月
1,597万円
2020年6月
2,150万円
2022年8月
2,192万円
2022年8月
3,298万円
2023年3月
2,624万円
2023年3月
2,898万円
2023年6月
2,734万円
2023年6月
1,980万円
2024年3月
2,253万円
2024年3月
2,480万円
2024年5月
2,091万円
2024年5月
2,880万円
2024年9月
2,533万円
2024年9月
2,280万円
2024年9月
2,244万円
2024年9月
2,380万円
2026年1月
2,459万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線八尾南駅まで徒歩4分は本当に便利。都心へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 近隣には公園や緑地が多く、子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた住環境ですが、飲食店などは少し離れているため、外食する際は車が必要になることもあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部分などは比較的きれいに管理されています。駅近で利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。周辺環境も静かで落ち着いており、満足しています。
良い点: SRC造で9階建てということもあり、建物自体はしっかりとした印象を受けます。エントランス周りも清潔感があり、共用廊下なども比較的広めです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分に古さを感じる箇所もあります。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの間取りが多いようで、ファミリー層には魅力的だと思います。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが、概ね良好だと感じました。
気になる点: 設備については、最新のものとは言えない可能性が高いです。リフォームや設備更新の有無を確認する必要があります。
良い点: 大阪市立長原小学校が学区域で、通学には安心感があります。長居公園が近く、週末には家族で遊びに行けるのは大きな魅力です。静かで住みやすそうな環境です。
気になる点: 最寄り駅からの距離は近いですが、駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
駅からの近さと、長居公園が近いという点が非常に魅力的です。学区の小学校も確認できました。建物の築年数は考慮する必要がありますが、リフォーム次第では十分検討の価値がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
センチュリー八尾南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
センチュリー八尾南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
センチュリー八尾南の売却相場はいくらですか?
センチュリー八尾南の売却相場は、大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
センチュリー八尾南は築36年ですが売れますか?
センチュリー八尾南は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
