ファミール平野
ファミール平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 58.67〜63m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 58.67〜63m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 58.67〜63m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 58.67〜63m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 58.67〜63m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファミール平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール平野の過去の取引実績
直近価格
2,151万円
平均価格
1,799万円
最高値
2,698万円
最安値
1,280万円
ファミール平野の売却査定履歴です。直近価格は2,151万円、平均価格は1,799万円、最高値は2,698万円です。
1,580万円
2013年6月
1,350万円
2013年6月
1,598万円
2013年6月
1,650万円
2013年7月
1,390万円
2013年8月
1,580万円
2014年1月
1,700万円
2016年8月
1,550万円
2016年8月
1,480万円
2016年8月
1,568万円
2016年8月
1,600万円
2016年9月
1,416万円
2016年9月
1,280万円
2016年10月
1,464万円
2016年10月
1,680万円
2016年10月
1,412万円
2016年10月
1,580万円
2016年11月
1,352万円
2016年11月
1,480万円
2016年12月
1,352万円
2016年12月
1,580万円
2017年5月
1,363万円
2017年5月
1,980万円
2019年1月
1,676万円
2019年1月
1,680万円
2019年12月
1,696万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,567万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,923万円
2020年2月
2,390万円
2020年3月
1,990万円
2020年3月
1,650万円
2020年5月
1,678万円
2020年5月
1,980万円
2020年5月
1,676万円
2020年5月
2,299万円
2020年6月
1,982万円
2020年6月
2,180万円
2020年8月
1,798万円
2020年8月
2,199万円
2020年9月
2,050万円
2020年9月
1,800万円
2020年10月
1,960万円
2020年10月
2,180万円
2021年7月
1,727万円
2021年7月
1,690万円
2021年10月
1,804万円
2021年10月
1,980万円
2021年10月
1,784万円
2021年10月
1,980万円
2022年2月
1,733万円
2022年2月
1,750万円
2024年1月
1,802万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
1,802万円
2024年2月
2,024万円
2024年2月
1,970万円
2024年3月
2,045万円
2024年3月
2,698万円
2024年7月
2,180万円
2024年7月
2,580万円
2024年11月
2,217万円
2024年11月
1,780万円
2024年11月
1,820万円
2024年11月
1,780万円
2024年12月
1,798万円
2024年12月
1,680万円
2025年3月
1,901万円
2025年3月
2,150万円
2025年11月
2,151万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 平野駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は混み合うことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、静かに暮らせています。
築年数は経っていますが、ファミリー層が多く住んでおり、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は日常生活を送る上で非常に便利で、子育てにも適しています。駅までは少し歩きますが、総じて満足しています。
良い点: 部屋は広めで、4LDKの間取りはゆったり使えました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討するレベルでした。
良い点: JRと地下鉄の両方が利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることがありました。
良い点: 商店街やスーパーなどが近く、生活必需品の購入には困りませんでした。静かな住宅街で落ち着いて過ごせました。
築年数相応の設備ではありましたが、広めの部屋と落ち着いた住環境は魅力的でした。駅までの距離は少し気になりましたが、生活するには十分な利便性があります。ファミリー層には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ファミール平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール平野の売却相場はいくらですか？
ファミール平野の売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール平野は築41年ですが売れますか？
ファミール平野は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。