塚原台ハイツ14号
塚原台ハイツ14号をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.15〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62.15〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜84.81m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜84.81m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも塚原台ハイツ14号の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
塚原台ハイツ14号の過去の取引実績
直近価格
388万円
平均価格
545万円
最高値
850万円
最安値
330万円
塚原台ハイツ14号の売却査定履歴です。直近価格は388万円、平均価格は545万円、最高値は850万円です。
580万円
2016年8月
601万円
2016年8月
480万円
2016年12月
482万円
2016年12月
770万円
2017年7月
562万円
2017年7月
350万円
2017年10月
442万円
2017年10月
850万円
2017年12月
592万円
2017年12月
550万円
2018年5月
523万円
2018年5月
670万円
2018年6月
687万円
2018年6月
700万円
2019年9月
568万円
2019年9月
700万円
2019年10月
675万円
2019年10月
580万円
2020年1月
623万円
2020年1月
680万円
2020年8月
628万円
2020年8月
690万円
2022年1月
620万円
2022年1月
398万円
2023年8月
558万円
2023年8月
450万円
2024年2月
418万円
2024年2月
400万円
2025年3月
419万円
2025年3月
350万円
2025年4月
403万円
2025年4月
370万円
2025年4月
330万円
2025年5月
388万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 最寄りの摂津富田駅までバスで15分。バスの本数はそこそこあるので、待ち時間はそこまで長くないです。
気になる点: 駅から少し距離があるため、 commutes は少し不便さを感じます。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に暮らしています。駅から距離がある点は少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が62.15m²~84.81m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新のものはありません。水回りの古さは少し気になりました。
良い点: 高槻市立阿武山小学校区域で、通学には便利でした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
良い点: RC造でしっかりした建物です。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変です。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、周辺環境も良かったです。築年数は経っていますが、静かで落ち着いた暮らしができました。駅から離れていることと、エレベーターがない点は考慮が必要です。
高槻市エリアの市場動向
塚原台ハイツ14号の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚原台ハイツ14号に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
塚原台ハイツ14号の売却相場はいくらですか?
塚原台ハイツ14号の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚原台ハイツ14号は築46年ですが売れますか?
塚原台ハイツ14号は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
