腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
芦屋市の物件一覧に戻る
マンション

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館

兵庫県芦屋市南宮町13-3阪神本線/打出駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
73.75〜80m2

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
73.75〜80m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ

実家近居を希望する夫婦

1週間前
73.75〜80m2

管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
73.75〜80m2

管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市南宮町13-3
交通
阪神本線/打出駅 徒歩6分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
167戸
専有面積
73.75m² ~ 98.83m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9707.09m²
分譲会社
丸紅
施工会社
藤木工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
打出浜小学校
中学校区域
精道中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町13-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の過去の取引実績

直近価格

3,409万円

平均価格

3,574万円

最高値

4,180万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 371万円

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,409万円、平均価格は3,574万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市南宮町13-3

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神打出駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし。快速急行は止まりませんが、普通・区間急行で十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境で、緑も多いのが気に入っています。打出浜小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、芦屋という立地と静かな環境を考えると満足度は高いです。駅へのアクセスも良く、子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせました。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新のものはありません。キッチンやお風呂の使い勝手は少し悪かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、住みやすかったです。コンビニは近くにありましたが、スーパーまでは少し歩きました。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

芦屋らしい落ち着いた雰囲気のマンションでした。広さには満足していましたが、水回りの設備は古さを感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければより便利だったかもしれません。

芦屋市エリアの市場動向

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館に関するよくある質問

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の売却相場はいくらですか?

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館は築28年ですが売れますか?

ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する