ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 73.75〜80m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.75〜80m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.75〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.75〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の過去の取引実績
直近価格
3,409万円
平均価格
3,574万円
最高値
4,180万円
最安値
2,680万円
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,409万円、平均価格は3,574万円、最高値は4,180万円です。
3,200万円
2013年7月
3,590万円
2014年12月
3,632万円
2014年12月
3,390万円
2015年3月
3,531万円
2015年3月
3,180万円
2015年8月
3,426万円
2015年8月
3,480万円
2017年7月
3,290万円
2017年7月
2,680万円
2018年1月
2,981万円
2018年1月
3,490万円
2018年6月
3,164万円
2018年6月
3,780万円
2018年10月
3,812万円
2018年10月
4,180万円
2020年7月
4,042万円
2020年7月
4,080万円
2023年11月
4,006万円
2023年11月
4,080万円
2024年7月
4,006万円
2024年7月
3,780万円
2024年12月
3,409万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし。快速急行は止まりませんが、普通・区間急行で十分です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、緑も多いのが気に入っています。打出浜小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、芦屋という立地と静かな環境を考えると満足度は高いです。駅へのアクセスも良く、子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせました。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新のものはありません。キッチンやお風呂の使い勝手は少し悪かったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、住みやすかったです。コンビニは近くにありましたが、スーパーまでは少し歩きました。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
芦屋らしい落ち着いた雰囲気のマンションでした。広さには満足していましたが、水回りの設備は古さを感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければより便利だったかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の売却相場はいくらですか?
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館は築28年ですが売れますか?
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
