ユニライフ大阪ドーム前
ユニライフ大阪ドーム前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 59.09〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニライフ大阪ドーム前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ大阪ドーム前の過去の取引実績
直近価格
3,841万円
平均価格
3,116万円
最高値
4,180万円
最安値
1,740万円
ユニライフ大阪ドーム前の売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は3,116万円、最高値は4,180万円です。
1,740万円
2014年12月
1,929万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
2,180万円
2015年3月
2,160万円
2018年3月
2,360万円
2018年3月
3,100万円
2019年6月
3,057万円
2019年6月
3,213万円
2019年6月
3,298万円
2019年7月
3,609万円
2019年7月
2,890万円
2019年7月
2,818万円
2019年7月
2,480万円
2019年8月
2,713万円
2019年8月
4,090万円
2019年9月
3,840万円
2019年9月
3,990万円
2019年11月
3,908万円
2019年11月
3,100万円
2020年1月
3,431万円
2020年1月
2,890万円
2020年3月
2,977万円
2020年3月
2,198万円
2021年2月
2,889万円
2021年2月
3,180万円
2021年10月
3,073万円
2021年10月
3,790万円
2022年2月
3,587万円
2022年2月
3,480万円
2024年2月
3,851万円
2024年2月
3,380万円
2024年4月
3,560万円
2024年4月
4,180万円
2024年11月
3,841万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。
良い点: イオンモールやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に不便は感じません。休日には京セラドームでのイベントも楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵徒歩圏内で揃います。建物自体は年期が入っていますが、日勤管理で日常的な困りごとは少ないです。騒がしさも慣れれば気になりません。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせています。収納も十分あります。
気になる点: 水回りの設備はやはり年期を感じます。最新のものに比べると使い勝手は劣るかもしれません。
良い点: RC構造なので、遮音性は比較的良いと感じます。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直新しさはありません。共用部の清掃は行き届いていますが、デザイン性は期待しない方が良いでしょう。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物がしやすいです。公園も点在していて、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: イベント開催時は周辺道路が混雑することがあります。
立地は非常に便利で、子育て世代でも快適に生活できる環境です。ただ、築年数相応に設備や共用部の古さは感じられます。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれませんが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ大阪ドーム前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ大阪ドーム前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ大阪ドーム前の売却相場はいくらですか?
ユニライフ大阪ドーム前の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ大阪ドーム前は築27年ですが売れますか?
ユニライフ大阪ドーム前は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
