メゾンパル
メゾンパルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 127.98〜134m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 127.98〜134m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 127.98〜134m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 127.98〜134m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 127.98〜134m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾンパルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンパルの過去の取引実績
直近価格
5,259万円
平均価格
4,783万円
最高値
6,380万円
最安値
3,380万円
メゾンパルの売却査定履歴です。直近価格は5,259万円、平均価格は4,783万円、最高値は6,380万円です。
4,450万円
2013年6月
3,380万円
2013年10月
4,400万円
2014年12月
4,356万円
2014年12月
4,150万円
2015年3月
4,232万円
2015年3月
5,800万円
2016年9月
4,804万円
2016年9月
4,900万円
2017年1月
4,075万円
2017年1月
4,500万円
2017年6月
5,103万円
2017年6月
4,800万円
2017年6月
4,270万円
2017年6月
4,000万円
2017年10月
4,118万円
2017年10月
3,780万円
2021年6月
3,716万円
2021年6月
4,500万円
2021年10月
4,410万円
2021年10月
6,380万円
2023年2月
6,043万円
2023年2月
5,980万円
2023年11月
5,736万円
2023年11月
5,580万円
2024年2月
5,471万円
2024年2月
4,980万円
2024年5月
5,339万円
2024年5月
4,980万円
2024年11月
5,259万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩3分という立地は非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利です。
良い点: 駅周辺は活気がありながらも、一本入ると閑静な住宅街が広がっています。塚口小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 一部、夜遅くまで開いている飲食店などもあり、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないでしょう。
気になる点: 建物自体は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないのが少し不便に感じる時があります。
築年数は経過していますが、何より駅近の立地が最大の魅力です。2路線使えて、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。日当たりの良い部屋であれば、快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームされているかどうかが重要かと。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありますが、共用部については定期的な清掃が行われているようです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは疑問が残ります。自分でできる防犯対策はしておいた方が良いかもしれません。
良い点: 塚口駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど、生活に必要なものが一通り揃っています。毎日の買い物が楽になりました。
駅近で生活利便性は抜群です。2路線使えて、買い物も食事も困ることはありません。築年数は経っていますが、日勤管理で日中は安心できます。部屋の広さによっては、ゆったりとした暮らしができるでしょう。ただ、建物の経年劣化は否めないので、内覧でしっかり確認することをおすすめします。
尼崎市エリアの市場動向
メゾンパルの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンパルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンパルの売却相場はいくらですか?
メゾンパルの売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンパルは築34年ですが売れますか?
メゾンパルは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
