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マンション

メゾンパル

兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-7阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-7
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
22戸
専有面積
127.98m² ~ 203.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1852m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ダイスエ開発
施工会社
竹中工務店新井組
管理会社
大末テクノサービス
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
7979m²
建築面積
1329m²
設計会社
MOA設計室
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-7

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩3分という立地は非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、一本入ると閑静な住宅街が広がっています。塚口小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 一部、夜遅くまで開いている飲食店などもあり、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないでしょう。

気になる点: 建物自体は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないのが少し不便に感じる時があります。

築年数は経過していますが、何より駅近の立地が最大の魅力です。2路線使えて、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

尼崎在住シニアさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。日当たりの良い部屋であれば、快適に過ごせると思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームされているかどうかが重要かと。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありますが、共用部については定期的な清掃が行われているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは疑問が残ります。自分でできる防犯対策はしておいた方が良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど、生活に必要なものが一通り揃っています。毎日の買い物が楽になりました。

駅近で生活利便性は抜群です。2路線使えて、買い物も食事も困ることはありません。築年数は経っていますが、日勤管理で日中は安心できます。部屋の広さによっては、ゆったりとした暮らしができるでしょう。ただ、建物の経年劣化は否めないので、内覧でしっかり確認することをおすすめします。

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