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マンション

ビューネ尼崎

兵庫県尼崎市神田北通4丁目105JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市神田北通4丁目105
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分
築年月
1998年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
26戸
専有面積
60.47m² ~ 69.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
408.11m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
昌立地所
施工会社
日産建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
竹谷小学校
中学校区域
中央中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1859.51m²
建築面積
173.98m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県尼崎市神田北通4丁目105

口コミ・レビュー

尼崎駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩8分で利用できるのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。商店街も活気があり、日常の買い物には十分です。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。

駅からの距離と利便性を考えると、このマンションはとても良い選択だと思います。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に住める物件です。

DINKS_尼崎さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、二人暮らしには十分な広さです。部屋によってはリノベーションされている場合もあり、モダンな内装を楽しめます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。断熱性や遮音性は、もう少し改善されると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りなので、地震の際も安心感があります。外観はシンプルですが、年月を経た風格があります。

気になる点: エントランスや廊下は、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターが1基なのが少し不便に感じる時があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪神の2駅が徒歩圏内なのはやはり魅力的です。どちらの路線も利用できるので、行き先によって使い分けられて便利です。

尼崎駅へのアクセスが良い点が最大の魅力です。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには非常に便利です。建物の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。

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