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マンション

平尾コーポ

大阪府大阪市大正区平尾2丁目23-17大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分
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平尾コーポをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
73〜75.25m2

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
66.31〜69m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境

共働き夫婦

6日前
66.31〜69m2

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前
66.31〜69m2

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

母+子ども1人

1週間前
66.31〜69m2

大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも平尾コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市大正区平尾2丁目23-17
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分
築年月
1979年2月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
33戸
専有面積
66.31m² ~ 75.25m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立平尾小学校
中学校区域
大阪市立大正中央中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区平尾2丁目23-17
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売却査定履歴

平尾コーポの過去の取引実績

直近価格

1,102万円

平均価格

1,318万円

最高値

1,715万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +22万円

平尾コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,102万円、平均価格は1,318万円、最高値は1,715万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区平尾2丁目23-17

口コミ・レビュー

平尾在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良さそうです。静かな環境で落ち着けます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数もそこまで多くないので、時間帯によっては不便を感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、季節を感じられます。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスは少し暗く、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようです。特に大きな問題もなく、安心感はあります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、生活しやすいマンションだと思います。共用部やセキュリティ面で改善の余地はありますが、日々の暮らしには満足しています。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。

元平尾住民さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。

気になる点: 設備は古めのものが多く、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分もありました。リフォームされている部屋もあるようです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できるため、都心へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 大正駅からバスで10分と、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バス停までも歩くので、雨の日は特に大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には便利です。小学校も近いので、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: null

築年数は古いですが、広めの間取りと日当たりの良さで快適に暮らせました。周辺環境も充実しており、子育てしやすいエリアだと感じました。駅からの距離は少しネックですが、静かで落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

平尾コーポの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

平尾コーポに関するよくある質問

平尾コーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

平尾コーポの売却相場はいくらですか?

平尾コーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

平尾コーポは築47年ですが売れますか?

平尾コーポは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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