かもめ第２コーポ１４号棟
かもめ第２コーポ１４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 63.65〜70m2 | 大阪市立南港みなみ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.65〜70m2 | オートロックがあること、大阪市立南港みなみ小学校に通いやすいこと、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.65〜70m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.65〜70m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.65〜70m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前大阪市立南港みなみ小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前オートロックがあること、大阪市立南港みなみ小学校に通いやすいこと、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもかもめ第２コーポ１４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
かもめ第２コーポ１４号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
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売却査定履歴
かもめ第２コーポ１４号棟の過去の取引実績
直近価格
1,612万円
平均価格
1,461万円
最高値
2,280万円
最安値
690万円
かもめ第２コーポ１４号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,612万円、平均価格は1,461万円、最高値は2,280万円です。
1,300万円
2015年11月
1,358万円
2015年11月
1,390万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,336万円
2015年12月
1,290万円
2016年5月
1,277万円
2016年5月
1,080万円
2016年6月
1,044万円
2016年6月
1,250万円
2016年7月
1,418万円
2016年7月
1,050万円
2016年8月
974万円
2016年8月
950万円
2016年12月
900万円
2016年12月
950万円
2017年7月
892万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,391万円
2017年7月
890万円
2017年11月
920万円
2017年11月
690万円
2018年4月
923万円
2018年4月
1,740万円
2019年4月
1,236万円
2019年4月
1,690万円
2023年2月
1,723万円
2023年2月
1,680万円
2024年3月
1,793万円
2024年3月
1,580万円
2024年6月
1,709万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,635万円
2024年7月
2,280万円
2024年7月
1,968万円
2024年7月
1,180万円
2024年7月
1,272万円
2024年7月
1,080万円
2024年9月
1,210万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
1,595万円
2024年10月
2,190万円
2024年10月
1,702万円
2024年10月
980万円
2024年12月
1,288万円
2024年12月
2,280万円
2025年1月
1,880万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
1,648万円
2025年2月
980万円
2025年3月
1,366万円
2025年3月
2,090万円
2025年3月
1,733万円
2025年3月
2,080万円
2025年3月
1,751万円
2025年3月
980万円
2025年4月
1,367万円
2025年4月
1,450万円
2025年7月
1,556万円
2025年7月
1,780万円
2025年8月
1,545万円
2025年8月
1,280万円
2025年11月
1,546万円
2025年11月
1,980万円
2025年11月
1,402万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
1,668万円
2025年12月
1,780万円
2026年2月
1,612万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートタウン西駅まで徒歩4分と非常に近い。ニュートラムの運行本数も多く、大阪市内へのアクセスは良好で通勤に便利。
良い点: 近くに公園やスーパー、病院もあり、子育てしやすい環境。南港みなみ小学校も学区内で安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかさがあると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインなどは最新のマンションに比べると見劣りする部分がある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。公園や学校も近く、子育て環境は良いです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 60平米台の部屋でしたが、収納が多く使いやすかったです。日当たりも比較的良かったです。
気になる点: 水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックではないですが、人の気配は感じられます。
気になる点: 築年数相応のセキュリティ面は、現代の基準からするとやや物足りなさを感じる部分もある。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困りません。海も近いので散歩には良い。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し寂しい雰囲気。飲食店などは少なめです。
駅からの距離は申し分なく、生活に必要な施設は揃っています。お部屋の広さや設備は築年数なりですが、日勤管理で清掃は綺麗でした。静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
かもめ第２コーポ１４号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
かもめ第２コーポ１４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
かもめ第２コーポ１４号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
かもめ第２コーポ１４号棟の売却相場はいくらですか？
かもめ第２コーポ１４号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
かもめ第２コーポ１４号棟は築43年ですが売れますか？
かもめ第２コーポ１４号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。