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マンション

サンハイム中津

大阪府大阪市北区中津2丁目4-27阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大阪駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津2丁目4-27
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大阪駅 徒歩15分
築年月
1977年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
76戸
専有面積
40.94m² ~ 108.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1979m²
駐車場数
17
分譲会社
大和商事
施工会社
住友建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
備考
●スーパー「サンプラザ本店」約80m ●公園「中津公園」約240m ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●公園5分以内
延床面積
5952m²
建築面積
917m²
設計会社
都市建築設計工房
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津2丁目4-27

口コミ・レビュー

中津在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄中津駅が徒歩3分という近さは非常に魅力的です。梅田へのアクセスはもちろん、神戸方面や千里方面への移動も楽々で、通勤や休日のお出かけに大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で日常の買い物に困りません。少し歩けば大淀南公園もあり、緑を感じられる場所もあります。静かな住環境も保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部や外観はやや古さを感じさせる部分があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースの清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックではなく、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、なんといっても駅近で利便性の高さが最大の魅力です。梅田まで徒歩圏内なのも大きいです。周辺環境も住みやすく、日勤管理なので日常的な困りごとは少ないです。設備面は古さを感じますが、立地を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、水回りなどは比較的新しい設備が入っていることがあります。専有面積の広い部屋もあるので、ファミリーでも住める広さがあります。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性にはあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。また、設備も古いままの部屋も多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩圏内(15分程度)なのは、やはり便利でした。駅近のスーパーや商店街も充実しており、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て環境としては、小学校が近いのは安心でした。

気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観やエントランスはあまり綺麗とは言えません。共用部のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄中津駅がすぐ近くにあるため、どこへ行くにも交通の便は抜群でした。特に阪急を使えば梅田へあっという間なので、買い物や食事には困りませんでした。

立地の良さは本当に素晴らしいマンションでした。駅近で、梅田も徒歩圏内というのは、子育て中の身としては非常に助かりました。ただ、築年数が古い分、建物の設備や内装は時代を感じさせる部分が多かったです。特に断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。リフォームされている部屋なら快適かもしれませんが、そうでなければ少し残念な点もあります。

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