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マンション

ベルシャトゥ豊中上野東

大阪府豊中市上野東1丁目23-30阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス7分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市上野東1丁目23-30
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス7分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス13分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
26戸
専有面積
58.94m² ~ 109.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1591.51m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
鉄建建設奥田組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●最寄りバス停より徒歩7分
延床面積
2953.59m²
建築面積
940.45m²
設計会社
アークス
所在地(住所)
大阪府豊中市上野東1丁目23-30

口コミ・レビュー

豊中住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた住環境です。上野小学校も近く、通学も安心できます。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少しネックです。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(エントランスや廊下など)は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気を期待する方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、共有部分の清掃も行き届いていると思います。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかもしれません。築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしている印象です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急豊中駅まではバス便があり、梅田方面へのアクセスは良好です。北大阪急行の桃山台駅も利用でき、選択肢があるのは良い点。

気になる点: しかし、どちらの駅もバスを乗り継ぐ必要があり、毎日の通勤・通学には少し手間がかかりそうです。徒歩では時間がかかりすぎるため、バスの時刻表が必須になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ゆったりとした間取りのお部屋もありそうです。リフォーム次第では快適な住まいになりそうだと感じました。

気になる点: 現時点では間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リノベーション費用も考慮する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気の住宅地です。スーパーやコンビニなども生活圏内にあり、日用品の買い物には困らなさそうです。

静かな環境と、ある程度の広さのお部屋がある点が魅力です。ただ、駅までのアクセスがやや不便なのと、築年数を考えるとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。価格とのバランスをよく考える必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。

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