ベルシャトゥ豊中上野東
ベルシャトゥ豊中上野東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.94〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.94〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.94〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.94〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 58.94〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、上野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、上野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもベルシャトゥ豊中上野東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベルシャトゥ豊中上野東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベルシャトゥ豊中上野東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベルシャトゥ豊中上野東の過去の取引実績
直近価格
2,150万円
平均価格
2,079万円
最高値
3,480万円
最安値
1,264万円
ベルシャトゥ豊中上野東の売却査定履歴です。直近価格は2,150万円、平均価格は2,079万円、最高値は3,480万円です。
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2014年2月
1,280万円
2015年4月
1,264万円
2015年4月
1,630万円
2015年6月
1,480万円
2015年6月
1,550万円
2015年12月
1,504万円
2015年12月
2,680万円
2022年2月
2,666万円
2022年2月
2,580万円
2022年5月
2,666万円
2022年5月
3,480万円
2022年12月
2,976万円
2022年12月
2,000万円
2023年9月
1,849万円
2023年9月
1,965万円
2023年9月
1,880万円
2024年1月
2,006万円
2024年1月
1,980万円
2024年1月
2,082万円
2024年1月
2,680万円
2024年2月
2,300万円
2024年2月
1,990万円
2024年4月
1,654万円
2024年4月
2,680万円
2024年4月
2,225万円
2024年4月
2,480万円
2024年9月
2,426万円
2024年9月
1,790万円
2024年11月
2,160万円
2024年11月
1,680万円
2025年1月
1,609万円
2025年1月
1,499万円
2025年3月
1,615万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
1,995万円
2025年4月
2,480万円
2025年8月
2,175万円
2025年8月
2,680万円
2026年2月
2,150万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた住環境です。上野小学校も近く、通学も安心できます。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少しネックです。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部(エントランスや廊下など)は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、共有部分の清掃も行き届いていると思います。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかもしれません。築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 阪急豊中駅まではバス便があり、梅田方面へのアクセスは良好です。北大阪急行の桃山台駅も利用でき、選択肢があるのは良い点。
気になる点: しかし、どちらの駅もバスを乗り継ぐ必要があり、毎日の通勤・通学には少し手間がかかりそうです。徒歩では時間がかかりすぎるため、バスの時刻表が必須になります。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ゆったりとした間取りのお部屋もありそうです。リフォーム次第では快適な住まいになりそうだと感じました。
気になる点: 現時点では間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リノベーション費用も考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気の住宅地です。スーパーやコンビニなども生活圏内にあり、日用品の買い物には困らなさそうです。
静かな環境と、ある程度の広さのお部屋がある点が魅力です。ただ、駅までのアクセスがやや不便なのと、築年数を考えるとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。価格とのバランスをよく考える必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。
豊中市エリアの市場動向
ベルシャトゥ豊中上野東の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス7分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルシャトゥ豊中上野東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルシャトゥ豊中上野東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルシャトゥ豊中上野東の売却相場はいくらですか?
ベルシャトゥ豊中上野東の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス7分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルシャトゥ豊中上野東は築32年ですが売れますか?
ベルシャトゥ豊中上野東は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
