藤和シティホームズ芦屋
藤和シティホームズ芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 69.46〜75m2 | 精道小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 69.46〜75m2 | 精道小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 69.46〜75m2 | 精道小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.46〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
1日前精道小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前精道小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前精道小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和シティホームズ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ芦屋の過去の取引実績
直近価格
4,433万円
平均価格
4,184万円
最高値
5,869万円
最安値
2,752万円
藤和シティホームズ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は4,433万円、平均価格は4,184万円、最高値は5,869万円です。
5,800万円
2016年8月
5,869万円
2016年8月
5,100万円
2017年2月
5,353万円
2017年2月
4,780万円
2018年1月
5,181万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
3,000万円
2018年3月
4,380万円
2018年4月
4,957万円
2018年4月
2,790万円
2018年6月
2,752万円
2018年6月
3,980万円
2018年8月
4,597万円
2018年8月
3,180万円
2019年1月
2,919万円
2019年1月
2,980万円
2019年4月
2,814万円
2019年4月
4,880万円
2024年12月
4,918万円
2024年12月
3,780万円
2025年2月
4,004万円
2025年2月
4,280万円
2026年1月
4,417万円
2026年1月
4,346万円
2026年1月
4,500万円
2026年2月
4,433万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩4分と、どちらも利用できるのが大変便利です。通勤や買い物、神戸・大阪へのアクセスが抜群で、日常生活の満足度が高いです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェも多く、生活利便性も高いです。精道小学校区域なのも子育て環境として安心感があります。
気になる点: 緑豊かな公園は近いですが、少し歩かないと大きな公園はないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。小規模マンションなので、住民同士の顔も見える関係性が築きやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは最新ではありません。
築年数は経過していますが、立地の良さと落ち着いた住環境は芦屋ならではの魅力です。駅近でありながら静かで、子育てにも適したエリアだと感じています。日勤管理なので、日々の安心感もあります。長く住んでいても飽きない、魅力的なマンションだと思います。
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩4分というのは素晴らしいです。大阪や神戸への通勤・通学が非常にスムーズで、休日のお出かけにも便利だと感じました。
良い点: 総戸数17戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔感があり、共用部はコンパクトにまとまっている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部全体にやや古さを感じます。大規模マンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積が69.46m²からと、ゆとりある広さの部屋が多いようです。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
立地の良さは最大の魅力で、交通利便性は抜群です。周辺環境も芦屋らしく落ち着いており、治安の良さも感じられます。ただ、築年数も考慮すると、建物の古さや設備面は確認が必要です。リノベーションの有無や、管理状況をしっかりチェックしたい物件です。
芦屋市エリアの市場動向
藤和シティホームズ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ芦屋の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ芦屋は築34年ですが売れますか?
藤和シティホームズ芦屋は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
