シャトー南森町
シャトー南森町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.36m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
2日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
3日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシャトー南森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトー南森町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトー南森町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトー南森町の過去の取引実績
直近価格
988万円
平均価格
690万円
最高値
999万円
最安値
507万円
シャトー南森町の売却査定履歴です。直近価格は988万円、平均価格は690万円、最高値は999万円です。
590万円
2016年3月
663万円
2016年3月
670万円
2016年3月
686万円
2016年3月
770万円
2016年3月
697万円
2016年3月
790万円
2016年3月
709万円
2016年3月
698万円
2016年3月
688万円
2016年3月
710万円
2016年3月
664万円
2016年3月
780万円
2016年4月
697万円
2016年4月
780万円
2016年6月
648万円
2016年6月
680万円
2016年6月
698万円
2016年6月
713万円
2016年6月
690万円
2016年7月
700万円
2016年7月
650万円
2016年9月
661万円
2016年9月
590万円
2016年10月
643万円
2016年10月
550万円
2016年11月
569万円
2016年11月
800万円
2017年1月
573万円
2017年1月
700万円
2017年5月
596万円
2017年5月
680万円
2018年2月
507万円
2018年2月
680万円
2018年8月
520万円
2018年8月
780万円
2020年6月
732万円
2020年6月
780万円
2020年12月
710万円
2020年12月
780万円
2021年6月
710万円
2021年6月
680万円
2021年7月
598万円
2021年7月
680万円
2022年1月
603万円
2022年1月
660万円
2022年2月
706万円
2022年2月
700万円
2022年7月
596万円
2022年7月
700万円
2022年8月
615万円
2022年8月
780万円
2023年2月
732万円
2023年2月
999万円
2025年2月
988万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と堺筋線の2路線が利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが抜群。駅近なので、遅い時間の帰宅でも安心感があります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は非常に高い。少し歩けばオフィス街なので、平日は活気があります。
気になる点: 土日祝日はやや静かになる面もあるが、落ち着いて過ごせる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いている印象。オートロックは無いものの、管理はしっかりしている様子。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれない。
南森町駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。築年数は古いですが、その分家賃も抑えられており、コスパは良いと感じています。静かで住みやすいエリアです。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さでした。窓からの採光も悪くなく、日中は明るかったです。
気になる点: 設備は最新ではないため、水回りはやや古さを感じた。収納スペースは少なめ。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、清潔に保たれていました。大きなトラブルもなく、安心して暮らせました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
良い点: 大阪駅や梅田にも徒歩圏内（少し歩くが）で、買い物や食事には困らない。西天満小学校区というのも安心感があった。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなる場所もある。
南森町という便利な立地にあるマンションでした。通勤に便利で、周辺に色々お店があるのは良かったです。築年数は古いですが、部屋自体は住みやすかったです。ただ、設備面では最新とは言えないので、快適さを求めるならリノベーション物件などを探すのも良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シャトー南森町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー南森町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー南森町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー南森町の売却相場はいくらですか？
シャトー南森町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー南森町は築46年ですが売れますか？
シャトー南森町は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。