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マンション

サンヴェール逆瀬川2番館

兵庫県宝塚市野上6丁目3-10阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩16分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市野上6丁目3-10
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩16分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス5分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
81戸
専有面積
66.90m² ~ 86.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3436.94m²
分譲会社
大和土地建物
施工会社
フジタ工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
西山小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●エレベータ
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
兵庫県宝塚市野上6丁目3-10

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場は暑いのが難点。バス便はありますが、本数が限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、悪くない印象です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も要確認です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。住民同士の挨拶もしっかりしており、地域コミュニティも良好です。

子育て環境としては、緑が多く静かなところが気に入っています。西山小学校も近く、通学路も比較的安全です。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないかと。築年数は考慮しつつも、長く住みやすいマンションだと思います。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線は梅田へのアクセスも良く、便利です。周辺には商業施設もあり、買い物や外食には困りません。

気になる点: 逆瀬川駅から徒歩16分は、毎日の通勤・通学には正直長いです。バスも利用しますが、待ち時間や混雑を考えると少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からあるので、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象です。リフォームされている部屋もあり、設備面で不満を感じることは少ないです。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性については、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。内見時にしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。坂道はありますが、適度な運動になります。宝塚の自然を感じられるのも良い点です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は少し不便かもしれません。

築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離だけは覚悟が必要。バス便の活用や、駅まで自転車を使える方なら、より快適に過ごせるでしょう。

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