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マンション

リベール明石魚住5

兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1JR山陽本線/魚住駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩13分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
153戸
専有面積
62.58m² ~ 72.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4368m²
駐車場数
153
建ぺい率
70%
容積率
400%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立魚住小学校
中学校区域
明石市立魚住東中学校
延床面積
11043m²
建築面積
1039m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1

口コミ・レビュー

魚住に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。小学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できる安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経過していますが、周辺環境が良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離はありますが、生活利便性は高いです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

明石購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR魚住駅まで徒歩13分は、許容範囲内かと思います。快速は止まりませんが、各駅停車で通勤・通学するには問題なさそうです。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、少し物足りなさを感じます。特急などを使う場合は乗り換えが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうです。間取りが不明なのが気になりますが、モデルルームなどを見れば解消されるでしょう。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理体制はしっかりしている印象を受けます。オートロック完備で、セキュリティ面での安心感はあります。

築年数は経過していますが、立地や管理体制を考慮すると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも適しているかもしれません。内装や設備については、現地の確認が必須だと感じました。

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