リベール明石魚住５
リベール明石魚住５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜72.67m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、明石市立魚住小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.58〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.67m2 | JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、明石市立魚住小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 63〜68m2 | JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.58〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、明石市立魚住小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、明石市立魚住小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
7日前JR山陽本線／魚住駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリベール明石魚住５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リベール明石魚住５の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
リベール明石魚住５の過去の取引実績
直近価格
1,151万円
平均価格
1,192万円
最高値
1,980万円
最安値
806万円
リベール明石魚住５の売却査定履歴です。直近価格は1,151万円、平均価格は1,192万円、最高値は1,980万円です。
990万円
2014年8月
1,050万円
2015年3月
1,045万円
2015年3月
1,030万円
2015年9月
930万円
2015年9月
965万円
2015年9月
1,098万円
2016年3月
940万円
2016年3月
992万円
2016年3月
880万円
2016年7月
940万円
2016年7月
850万円
2016年12月
911万円
2016年12月
990万円
2017年2月
875万円
2017年2月
950万円
2017年3月
888万円
2017年3月
890万円
2017年4月
811万円
2017年4月
820万円
2017年4月
862万円
2017年4月
900万円
2017年5月
806万円
2017年5月
990万円
2017年7月
934万円
2017年7月
810万円
2017年8月
813万円
2017年8月
980万円
2017年8月
863万円
2017年8月
1,190万円
2018年1月
850万円
2018年1月
1,130万円
2018年2月
867万円
2018年2月
1,090万円
2018年2月
884万円
2018年2月
1,190万円
2018年6月
983万円
2018年6月
1,140万円
2018年12月
1,215万円
2018年12月
980万円
2019年1月
1,091万円
2019年1月
840万円
2019年1月
1,049万円
2019年1月
1,250万円
2019年5月
1,068万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,070万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
1,093万円
2019年6月
1,080万円
2019年11月
1,084万円
2019年11月
948万円
2020年3月
1,014万円
2020年3月
998万円
2020年4月
1,140万円
2020年4月
1,080万円
2020年5月
1,082万円
2020年5月
1,290万円
2020年6月
993万円
2020年6月
1,290万円
2020年12月
1,164万円
2020年12月
1,480万円
2022年4月
1,260万円
2022年4月
1,390万円
2022年10月
1,346万円
2022年10月
1,420万円
2022年10月
1,295万円
2022年10月
1,370万円
2023年1月
1,341万円
2023年1月
1,370万円
2023年2月
1,379万円
2023年2月
1,280万円
2023年3月
1,256万円
2023年3月
1,300万円
2023年3月
1,378万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
1,330万円
2023年4月
1,160万円
2023年5月
1,266万円
2023年5月
1,280万円
2023年5月
1,367万円
2023年5月
1,190万円
2023年8月
1,355万円
2023年8月
1,780万円
2023年9月
1,327万円
2023年9月
1,550万円
2023年10月
1,396万円
2023年10月
1,480万円
2023年11月
1,335万円
2023年11月
1,470万円
2023年11月
1,391万円
2023年11月
1,150万円
2023年12月
1,428万円
2023年12月
1,580万円
2024年3月
1,390万円
2024年3月
1,498万円
2024年7月
1,330万円
2024年7月
1,450万円
2024年12月
1,367万円
2024年12月
1,480万円
2025年1月
1,360万円
2025年1月
1,380万円
2025年3月
1,354万円
2025年3月
1,580万円
2025年5月
1,370万円
2025年5月
1,380万円
2025年6月
1,482万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
1,490万円
2025年7月
1,250万円
2025年8月
1,377万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,271万円
2025年9月
1,080万円
2025年10月
1,291万円
2025年10月
1,570万円
2025年11月
1,467万円
2025年11月
1,580万円
2025年11月
1,193万円
2025年11月
950万円
2025年12月
1,245万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,211万円
2025年12月
1,274万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
1,253万円
2025年12月
990万円
2025年12月
1,232万円
2025年12月
1,570万円
2025年12月
1,393万円
2025年12月
950万円
2026年1月
1,204万円
2026年1月
950万円
2026年2月
1,181万円
2026年2月
1,300万円
2026年3月
1,151万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。小学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できる安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経過していますが、周辺環境が良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離はありますが、生活利便性は高いです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: JR魚住駅まで徒歩13分は、許容範囲内かと思います。快速は止まりませんが、各駅停車で通勤・通学するには問題なさそうです。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、少し物足りなさを感じます。特急などを使う場合は乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうです。間取りが不明なのが気になりますが、モデルルームなどを見れば解消されるでしょう。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、管理体制はしっかりしている印象を受けます。オートロック完備で、セキュリティ面での安心感はあります。
築年数は経過していますが、立地や管理体制を考慮すると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも適しているかもしれません。内装や設備については、現地の確認が必須だと感じました。
明石市エリアの市場動向
リベール明石魚住５の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／魚住駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石魚住５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール明石魚住５の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール明石魚住５の売却相場はいくらですか？
リベール明石魚住５の売却相場は、JR山陽本線／魚住駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石魚住５は築28年ですが売れますか？
リベール明石魚住５は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。