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マンション

ルシェル山科森野町

京都府京都市山科区東野森野町23-93京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区東野森野町23-93
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩12分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
70戸
専有面積
56.90m² ~ 82.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
日成住宅
施工会社
藤木工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
京都市立山階南小学校
中学校区域
京都市立山科中学校
設計会社
尾形建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野森野町23-93

口コミ・レビュー

山科住んで10年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。山階南小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 最寄り駅の椥辻駅まで徒歩12分と、もう少し近ければ尚良かったです。坂道なので、夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、数に限りがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶などもしっかりされており、安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。

気になる点: null

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。静かな環境と、日勤管理による安心感が魅力です。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、ファミリー層にもおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、単身者にはちょうど良い広さです。収納も十分ありました。RC造なので、隣や上下の音はあまり気になりません。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると機能面で劣ります。リフォームされている部屋もあるようです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線で京都市内へのアクセスは悪くありません。通勤時間帯はそれなりに混みますが、座れることもあります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店がいくつかあります。

気になる点: 徒歩12分は、天候によっては少し億劫に感じます。バス便もありますが、本数が少ないことも。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。コンビニも徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物に便利です。

気になる点: null

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。静かな環境で、日勤管理なので安心感もあります。ただ、水回りの設備は少し古さを感じるかもしれません。都心へのアクセスは悪くないですが、駅まで少し歩くのがネックです。

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