ノバカネイチ中津
ノバカネイチ中津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもノバカネイチ中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバカネイチ中津の過去の取引実績
直近価格
1,360万円
平均価格
1,800万円
最高値
3,244万円
最安値
730万円
ノバカネイチ中津の売却査定履歴です。直近価格は1,360万円、平均価格は1,800万円、最高値は3,244万円です。
730万円
2014年10月
1,350万円
2014年12月
1,439万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,919万円
2014年12月
1,750万円
2015年2月
1,832万円
2015年2月
730万円
2015年2月
877万円
2015年2月
1,750万円
2015年6月
1,843万円
2015年6月
1,430万円
2015年12月
1,383万円
2015年12月
1,540万円
2015年12月
1,248万円
2015年12月
1,780万円
2015年12月
1,507万円
2015年12月
1,540万円
2016年2月
1,479万円
2016年2月
1,580万円
2016年2月
1,430万円
2016年7月
1,474万円
2016年7月
1,680万円
2016年8月
1,669万円
2016年8月
1,580万円
2016年9月
1,634万円
2016年9月
1,390万円
2016年11月
1,607万円
2016年11月
1,430万円
2017年1月
1,395万円
2017年1月
850万円
2017年5月
1,127万円
2017年5月
930万円
2018年5月
1,103万円
2018年5月
1,698万円
2019年1月
1,027万円
2019年1月
1,360万円
2019年5月
1,509万円
2019年5月
1,600万円
2019年7月
1,394万円
2019年7月
1,698万円
2019年7月
1,450万円
2019年7月
1,798万円
2019年8月
2,007万円
2019年8月
1,600万円
2020年1月
1,593万円
2020年1月
1,780万円
2020年4月
1,820万円
2020年4月
1,450万円
2020年5月
1,540万円
2020年5月
1,698万円
2020年5月
1,603万円
2020年5月
1,880万円
2020年6月
2,101万円
2020年6月
1,688万円
2020年7月
1,794万円
2020年7月
1,688万円
2020年8月
1,759万円
2020年8月
1,425万円
2020年9月
1,501万円
2020年9月
2,780万円
2020年10月
2,693万円
2020年10月
1,425万円
2020年10月
1,511万円
2020年10月
1,550万円
2020年11月
1,481万円
2020年11月
2,080万円
2021年1月
2,238万円
2021年1月
2,580万円
2021年3月
2,728万円
2021年3月
2,580万円
2021年4月
2,662万円
2021年4月
1,980万円
2021年4月
2,224万円
2021年4月
2,680万円
2021年4月
2,683万円
2021年4月
1,630万円
2022年4月
1,479万円
2022年4月
1,514万円
2022年4月
1,498万円
2022年6月
1,504万円
2022年6月
1,680万円
2023年3月
2,018万円
2023年3月
1,250万円
2023年5月
1,630万円
2023年5月
1,250万円
2023年6月
1,475万円
2023年6月
2,750万円
2023年7月
2,547万円
2023年7月
2,600万円
2023年10月
2,386万円
2023年10月
2,580万円
2024年1月
2,445万円
2024年1月
2,580万円
2024年7月
2,487万円
2024年7月
2,580万円
2024年9月
1,836万円
2024年9月
2,580万円
2025年1月
3,006万円
2025年1月
2,580万円
2025年3月
2,146万円
2025年3月
2,480万円
2025年7月
3,244万円
2025年7月
3,223万円
2025年7月
1,200万円
2025年11月
1,360万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄どちらも徒歩7分とアクセスが良い。梅田まで一本なので買い物や食事に便利。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい。
良い点: 静かな住宅街でありながら、商店街や飲食店も多く賑わいがある。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じる。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感がある。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあるため、最新の設備を期待すると少し物足りないかも。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさから満足しています。特に駅へのアクセスと周辺の利便性は抜群です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。コスパを考えると良い選択だと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、日当たりは良好でした。収納スペースも工夫次第で十分活用できました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも守られており、共用部も綺麗に保たれていました。
良い点: 2路線利用できるのは非常に便利でした。梅田へのアクセスはもちろん、神戸方面への移動も楽でした。
気になる点: 駅までは少し歩きますが、許容範囲内でした。
ファミリーで住むには少し手狭でしたが、立地の良さと日勤管理の安心感は魅力でした。周辺環境も子育てしやすく、良い思い出があります。設備面は古さを感じますが、それを補って余りある利便性があるマンションです。
大阪市エリアの市場動向
ノバカネイチ中津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバカネイチ中津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノバカネイチ中津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバカネイチ中津の売却相場はいくらですか？
ノバカネイチ中津の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバカネイチ中津は築43年ですが売れますか？
ノバカネイチ中津は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。