マイコーポ扇町公園
マイコーポ扇町公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.08m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.08m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ堺筋線／扇町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもマイコーポ扇町公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マイコーポ扇町公園の過去の取引実績
直近価格
5,283万円
平均価格
3,331万円
最高値
6,900万円
最安値
1,880万円
マイコーポ扇町公園の売却査定履歴です。直近価格は5,283万円、平均価格は3,331万円、最高値は6,900万円です。
1,880万円
2013年9月
2,080万円
2016年2月
1,905万円
2016年2月
2,180万円
2016年4月
2,312万円
2016年4月
2,750万円
2016年8月
2,472万円
2016年8月
2,480万円
2019年11月
2,400万円
2019年11月
2,290万円
2020年7月
2,308万円
2020年7月
2,290万円
2020年9月
2,278万円
2020年9月
2,880万円
2020年10月
2,461万円
2020年10月
3,180万円
2020年10月
2,990万円
2020年10月
3,180万円
2020年11月
2,941万円
2020年11月
2,980万円
2021年4月
2,454万円
2021年4月
2,680万円
2021年11月
2,454万円
2021年11月
3,480万円
2023年3月
2,887万円
2023年3月
2,000万円
2023年9月
2,058万円
2023年9月
3,480万円
2023年9月
3,067万円
2023年9月
3,780万円
2024年1月
3,606万円
2024年1月
3,780万円
2024年4月
3,598万円
2024年4月
3,780万円
2025年1月
3,840万円
2025年1月
5,380万円
2025年4月
4,386万円
2025年4月
4,380万円
2025年7月
3,370万円
2025年7月
6,900万円
2025年8月
5,292万円
2025年8月
6,900万円
2025年9月
5,832万円
2025年9月
4,980万円
2026年2月
5,283万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 扇町駅まで徒歩4分と非常に便利。堺筋線だけでなく、JR環状線も徒歩圏内なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 扇町公園が目の前で、緑が多く落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て世代にもおすすめです。
気になる点: 駅周辺は多少賑やかなので、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エントランスなどはもう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと公園が近い点が最大の魅力です。駅へのアクセスはもちろん、生活利便施設も充実しており、日々の暮らしは快適です。管理はしっかりしていますが、建物の古さは少し気になります。それでも、このエリアでこの価格帯なら満足度は高いと思います。
良い点: 大阪市立扇町小学校の学区であり、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。商業施設も徒歩圏内に多数あります。
気になる点: 築年数が古い点は、リノベーションの必要性や将来的な修繕費などを考慮すると少し不安です。
良い点: SRC造で9階建てと、しっかりした造りだと感じました。
気になる点: 建物の外観や共用部のデザインは、やはり築年数を感じさせます。最新のマンションのようなモダンさはありません。
良い点: 扇町駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的。通勤・通学に便利で、毎日の移動が楽になりそうです。
立地と学区の良さに惹かれて見学しました。扇町駅や公園が近いのは素晴らしいですが、築年数が古いことがやはり気になります。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部分や建物の耐震性なども含めて、慎重に検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
マイコーポ扇町公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイコーポ扇町公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マイコーポ扇町公園の売却相場はいくらですか？
マイコーポ扇町公園の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイコーポ扇町公園は築45年ですが売れますか？
マイコーポ扇町公園は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。